通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。 现被告未能按合同约定向原告交付涉讼房屋，应承担相应的违约责任。涉讼房屋被行政机关限制 被上诉人完成恢复义务，行政机关撤销限制权利转移后，双方完成权利交付是可行的，买卖合同能够继续履行。上海市第二中级人民法院遂作出上文判决。法律链接：《合同法 ...
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合同引起纠纷，后诉至法院，经法院调解，解除了周先生和赵先生签订的房屋买卖合同。原告认为此事中介应该退还中介费，所以诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后 的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确， ...
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第四十九条之规定，驳回伊某的诉讼请求。 律师评析 庭审中原告认可，在房屋买卖合同签订时，其知道林某1并没有取得林某2的授权。但认为林某2银行 年1月3日前就单方看中并执意要购买涉案房屋（见原告立案时的证据《委托支付买卖定金协议书》、《北京中介房地产经纪有限公司定金专用收据》），这样才能理解，原告在未看 ...
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关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。(二)房屋买卖合同的效力问题购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是 。此时，闫女士主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发商提出的变更合同请求，其请求只有在开发商同意的情况下才能够实现，法院无权直接调整。由于 ...
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要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日，陈见尊向徐跃莲支付定金500000元，其中20000元作为交楼 贷款承诺函，该承诺函的落款时间十分明确，即2015年6月22日，双方签订的买卖合同没有约定陈见尊应取得贷款承诺函的时间，因此，2015年6月22日 ...
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各向中介公司支付中介费人民币3万。2012年2月28日，龚某与洪某签订《房地产买卖合同》，除一般约定外，双方还约定如洪某未通过有关部门审批而不能购房的 洪某未尽到谨慎注意的义务，对此产生的后果应当由其自行承担。以上是关于“房屋买卖合同最终未履行，买方或卖方仍应支付中介费吗？”等问题的分析与回答，如果您 ...
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，刘某再也无法过户。故刘某认为涉案车辆未能过户是王某造成的。同意解除合同。 一审法院查明 一审法院经审理查明：2003年，王某以银行贷款方式购买了涉案 ，该院予以支持。根据查明的事实，涉案车辆未能及时过户的原因在于王某在签订买卖合同时尚未将车辆抵押手续处理完毕，直至北京市实施小客车数量调控政策时刘某已 ...
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郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策 ...
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郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策 ...
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郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决， 认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。案涉三方签订《房屋买卖合同书》时，房管局的政策允许房屋带抵押过户，但2016年12月初，政策 ...
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