返还多收取的6000元代理费。 [分歧] 一种观点认为，原、被告双方所签订的居间合同为双方真实意思表示，合法有效，原告主张不应支持；另一种观点认为 服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了“存量房(二手房)买卖代理费”收费标准实行政府指导价。其次，政府指导价为我国价格法中的强制性规定。 ...
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，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告金华诉称，经房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年5月27日签订了《北京市存量房屋买卖合同》 出具了《个人二手房贷款承诺函》。在中介公司工作人员通知原告缴税时，被告表示不想卖房了。现诉至法院请求：1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《 ...
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裔某某在《上海市房地产买卖合同》尾页署名。次日，朱某某在该合同尾页署名。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将 常理。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。 ...
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。吴梁以中原公司“物业顾问”的身份，具体为顾老伯提供居间服务。12月3日，吴梁与顾老伯签订房屋买卖合同，约定，双方通过中原公司老沪闵路分公司介绍达成交易； 23日，顾老伯发函给吴梁，以房屋价款远低于市场价以及孙阿婆不同意卖房为由，要求解除合同。25日，顾老伯请律师再次发函给吴梁，要求吴梁接受25万元 ...
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裔某某在《上海市房地产买卖合同》尾页署名。次日，朱某某在该合同尾页署名。该合同约定：通过上海延家房地产经纪事务所公司(房地产执业经纪人赵燕萍)居间介绍，裔某某将 常理。再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。 ...
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房地产经纪公司违约金人民币30,300元。宣判后，李某不服一审判决，提起上诉称，本案系居间合同，原审定性错误。房地产经纪公司关于违约金的诉请不能成立，因其未按规定指派有 ，保护相对人。在近几年的二手房买卖纠纷案件中，由房产中介公（下转第19页）（上接第52页）司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例， ...
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协议》。在2013年1月15日，在该公司的居间服务下，赵琦衫作为赵茜的委托代理人与李万鹏签订了《北京市房屋买卖合同》，赵琦衫在出卖人的委托代理人处签字 ，期间发生的水电费等相关生活产生的支出由李万鹏自行解决。李万鹏在该协议的借房人处签名，当日便入住了诉争房屋。 好景不长，眼看快到协议到期的日子，赵琦衫 ...
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在二手房买卖实践中,上家出售房屋的价款通常是到手价，在交易过程中所需的税费，如营业税、个人所得税、中介费等都是由下家承担。这种到手价的约定方式通常 要求，所以任何一方均不得将自身的纳税责任推给另一方。所以不论在《居间协议》中，或《房地产买卖合同》里，有关纳税责任由一方承担的约定都是无效的。一旦该条款 ...
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王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 秦某通过中介公司看中张 ，定金的成立应以书面形式为必要形式。综上所述，如果在认购书或顶约居间合同中，双方已经明确约定所交“诚意金”为定金的，应依《担保法》 ...
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901号房屋。2009年4月28日，张某在链家公司的居间下，与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某将上述房屋售予胡某，成交价格为260万元 公司签订《补充协议》，约定张某先办理该房屋的一手房房屋产权证，再按照二手房过户手续过户至胡某名下。上述合同签订当日，胡某向张某支付定金52万元。 2011 ...
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