和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项 内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段 ...
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某过户。基本案情（二）2008年3月15日，金某与林某签订商品房转让合同，合同约定了转让金额、付款方式以及过户等相关事宜，林某按照约定履行了付款义务，但 会通过审查婚姻关系来保障另一方的合法权益。因此，正是如此，买受人在购买二手房的时候，为避免以后发生纠纷甚至诉讼，应征得房屋共有人（尤其是夫妻双方）的 ...
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万元;原告未按上述约定的时间支付购房款，应向被告北京宏大地产公司支付逾期未付款0.5%的违约金;(4)被告将房屋内的装修及空调等设备、煤气及电话等 、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交 ...
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银行贷款方式付款，付清后办理房产证。4月17日国务院“新国十条”规定，对个人购买第三套住房可暂停住房贷款，为此孙某找卖方李某协商要求退房， 的投机行为，如此一来有利于逐步引导房地产价格回归理性，国务院遏制高房价、打击投机性购房的房贷精神也才能真正落到实处。 综上，我们相信法庭能透过现象看本质，准确把握 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 房屋出售给谢某，建筑面积为170平方米，房屋成交价为160万元。该合同未对付款方式及期限作出明确约定。合同签订当日，孙某缴纳了涉案房屋的经济适用住房 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 53万元;乙方应向丙方支付信息服务费3500元;甲、乙双方商定以银行按揭贷款方式付款，乙方应在签订本合同时支付甲方购房定金1万元，在产权转移登记之日 ...
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公司却称钱已经被其公司法人用于周转，暂时无法还上。后来魏先生又拿着房本来要求我交付房屋，我没有收到购房款，我不能交付房屋。后来我们发生争执，无奈 三人于2005年10月1日签订了《二手房屋买卖居间合同》，合同约定：魏先生出资50万元购买许小姐房屋一套，付款方式是签订合同当日支付首付款15万元，剩余35 ...
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的不动产买卖合同，是指房屋买卖合同，房屋买卖合同包括商品房买卖合同、商品房预售合同、二手房买卖合同、以租代售购房协议等。商品房是指按法律、法规及有关规定可 是指在银行申请贷款、签订借款合同、抵押合同并且接受银行以发放贷款方式代为支付完成付款义务的主体都是夫妻一方，而不能是夫妻二人； （4）不动产登记于 ...
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月李琛通过中介居间服务介绍，在北京市昌平区购买了王冰冰的二手房屋。7月15日双方签订了《二手房买卖合同》，合同约定：王冰冰将位于北京昌平区的诉争 并且向中介支付了全部中介费用，依照市场价格交易，并且在签订合同后及时履行自己的付款义务，并在公积金管理中心批贷后，和出卖人王冰冰办理了房屋所有权转移登记手续 ...
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北京市昌平区的201房屋出售给张晶。该房价格为100万元，建筑面积为100平米，付款方式及资金划转方式为张晶向银行申请按揭贷款，首付款为人民币40万元，剩余房款买 申请办理房屋产权登记手续；合同签订后，若出卖人未按照合同第九条的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其他违约 ...
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