的农村地籍调查，并对无争议的房产颁发了集体土地建设用地使用证，虽然不是房屋产权证，但鉴于农村现没有房屋产权证的实际情况，且此证具体记载了房屋的具体 以上原则确定房屋共有人，即第二种意见。参加过土改的房屋，根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十三条：有关土改遗留的房屋确权纠纷 ...
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不利因素却又确确实实对被告相当不利： 本案时间跨度较大，法律关系复杂，涉及农村集体组织众多村民利益，而且被告方还存在证据不足的不利局面。 面对原告要求被告 被告都报警，有XX派出所多次出警记录为证。 同时XX村村民委员会关于解除《成都市农村土地承包经营权流转合同》的通知,在2016年4月19日即已声称 ...
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年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》。以上《土地管理法》及相关部门文件的规定不能作为认定城镇居民购买农村房屋合同无效的法定理由。 管理法》，该法律第41条规定：城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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也无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为：《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政 某的全部诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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，取得规划许可证；3、房屋不动产权证。房屋建成后，申请确权获得的证书则是农村房屋的不动产权证。各地情况可能存在差异，具体可向当地有关部门咨询情况。二、 另行办理征地审批。3、14年的征地批文，2018年是否有效？《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）：（十九）农用地转用批准 ...
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在XX镇89号所产生的债权，至今已经有4年多了，已经超过了民事诉讼法关于诉讼时效的规定。因此请求法院在查明事实的基础上，驳回原告的诉讼请求。被告 农村房屋买卖关系，买卖关系成立。2、双方之间农村房屋买卖关系的行为是否有效问题。被告转让的农村房屋是在农村集体土地上建造，没有报建手续，根据《中华人民共和国 ...
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享有，自己从此不再享有该权利。换成《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条中规定的法律术语来讲，双方关于买卖涉案土地的约定，实为转让涉案土地的 承包地，承包地上的权利由其他农户享有，承包地上的义务由其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转 ...
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产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。 关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点： @cccani：5年前 买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度 ...
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马村村民委员会将按照上等旱地标准补偿金额减去按照荒山标准补偿金额的差额部分的土地补偿款3106541.3元支付给申请人。 3、本案一审、二审及再审诉讼费用由 规定的拓展或补充。因此本案应当适用的法律是《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》和 ...
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年发布的《关于促进小城镇健康发展若干意见》中明确指出：对进镇落户的农民，可根据本人意愿，保留其承包土地的经营权。为此，《农村土地承包法》 进行土地承包经营权流转。也就是说，承包期内承包方全家进镇落户的，承包方愿意保留自己的土地承包经营权的，发包方应当予以保留，不得收回其承包地；承包方不能或者不愿意亲自 ...
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