贷款方式支付的房价款。第三十条甲方按约定解除本合同的，应当书面通知乙方及丙方，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金按总房价款的％计算，甲方有权在乙方已支付的房 之日起______日内，向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的，视为认可解除的效力。第十章其它约定第三十二条本合同自各方签字或盖章之日起生效。 ...
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书面通知。并且房产公司在未解除合同的情形下，擅自将房屋出售给第三人。张三起诉至法院，要求某房产公司返还已交房款，赔偿房屋差价和一倍的房款。 倍房款的诉求。 刘律师上诉意见认为： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第2项规定具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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约定违约金过高的赔偿认定 【案情】 2012年7月，莫华、韦义经人介绍相互认识，在交往过程中，莫华得知韦义有宅基地出售，双方洽谈价格后， 继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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解释，本案不是人生性质，本份合同的程序性是在一审中我方向法院提交了双方于2012.2.29签订的一份关于代运营合同，为此支付了费用，但是上诉人没有 完成销售任何和是否付费参与促销活动无因果关系不能成为上诉人解除合同的理由。根据本案的双方签订的合同也并没有约定上诉人完成销售任务与被上诉人缴纳促销活动费用 ...
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而是成立但未生效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条对此类合同的效力则有更明确的解释，即：“依照合同法第四十 退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应按每日 ...
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根本违约《合同法》94条规定关于根本违约的情形，有权解除合同的一方有权解除合同。在借款合同中，怎么判断银行有权单方解除合同的权力，债务人在什么情况下够 担保应当认定有效，在实践中具体案件判断。（3）无效保证的赔偿范围同样原则，不能影响公益目的的发挥。2、企业分支机构、职能部门未经授权提供担保担保法66 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次 属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让 ...
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租赁合同。一审法院不仅未认定上述事实，对华威大厦公司单方解除合同的严重违约行为也未进行处罚，反而认定数码港公司违约，判决由数码港公司支付违约金１８０万元， 解除租赁合同的主张并无不妥，不构成违约。数码港公司认为华威大厦公司首先解除租赁合同违约的上诉请求因缺乏事实和法律依据本院不予支持。关于租金和电话费 ...
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