关于集体所有权与使用权规定 -案例分析搜索

在自家的宅基地上翻建扩建的房屋被拆迁，能否请求拆迁赔偿

宅基地没有房屋，所以没有使用权。原告户口登记在涉诉宅院是空挂户，当时原告提交的宅基地登记表上与实际情况不符合。2.李五是被拆迁房屋的所有权人，所有的拆迁平方米房屋安置面积的请求，结合拆迁协议及相关拆迁政策，二人该请求符合法律规定，予以支持。关于李二、李三各自应分得的拆迁款，法院结合庭审查明的该宅院 ...

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夫妻共有房产拆迁纠纷

75%的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈B去世后其对宅基地的使用权及所有人确认单》、《宅基地面积与置换楼房面积及补偿确认单》，符合关于旧村改造实施方案的有关规定，不违反法律的禁止性规定，不违背公序良俗，是 ...

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未做分割的房产被拆迁，补偿能否归一人所有？

75%的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈B去世后其对宅基地的使用权及所有人确认单》、《宅基地面积与置换楼房面积及补偿确认单》，符合关于旧村改造实施方案的有关规定，不违反法律的禁止性规定，不违背公序良俗，是 ...

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原房产未有产权证，是否不能领取拆迁款？

、赵F关于房屋析产决定》，对自有房屋进行分配，其中陈A分得B区新房127.56平方米。2014年1月，陈A、陈B就B区房屋拆迁事宜与征地拆迁方，原、被告双方及赵F均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及 ...

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未做分割的房产被拆迁，补偿能否归一人所有？

75%的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈B去世后其对宅基地的使用权及所有人确认单》、《宅基地面积与置换楼房面积及补偿确认单》，符合关于旧村改造实施方案的有关规定，不违反法律的禁止性规定，不违背公序良俗，是 ...

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拆迁补偿，是否需要按共有份额分取？

告诉称原告黄A诉称：黄A与黄B均是黄C、赵D之子。1993年10月8日，黄C、赵D写下《黄C、赵D关于房屋析产决定》，对自有。本案中，原、被告双方及赵D均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及黄C的 ...

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非拆迁房产户籍，是否不能分取补偿？

陈某二提起排除妨害的请求权基础在于《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，即妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据该被告双方及赵某七均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件 ...

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非房产户籍人，是否无权分割房产？

的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后其对宅基地居委会宅基地面积及所有人确认单》、《某某居委会宅基地面积与置换楼房面积及补偿确认单》，符合某某居委会关于旧村改造实施方案的有关规定，不违反法律的禁止性 ...

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若颁发两个产权证，如何认定效力？

一诉称：陈某一与陈某二均是陈某三、赵某四之子。1993年10月8日，陈某三、赵某四写下《陈某三、赵某四关于房屋析产决定》，。本案中，原、被告双方及赵某四均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村宅基地使用权资格，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈某三的 ...

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未有遗嘱，房产该如何继承？

一的其他诉讼请求。四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后其对民事诉讼被本院驳回起诉，但原告本次起诉与2016年3月24日的起诉，当事人及诉讼请求均有差别，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之 ...

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