出租方解除房屋租赁合同 -案例分析搜索

协商解约后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任

。法院审理后认为，根据本案租赁合同实际解除情形，系B公司书面告知提前解除合同，A公司回函要求确认是否退租，B公司回函要求办理房屋交接手续，之后双方的......将不会出现这种争议，亦可以依据合同要求承租人承担违约责任。当然本案中，如果出租方在合同解除时能够仔细分析合同条款存在的风险，有针对性的做出 ...

//www.110.com/ziliao/article-315599.html -了解详情

共有人的优先购买权与承租人的优先购买权

归两家共同所有。后来刘乙另有住房，便迁往他处，将其所有的第三层楼房出租给钱某居住。2008年8月刘乙因生意亏损急需用钱，希望将该层楼房出售，并的优先购买权，在同等条件下，刘乙应将房屋出售给刘甲，但是由于租赁合同没有因为房屋所有权发生变化而解除，钱某对房屋的租赁权仍会得到法律的保护，由此刘甲虽然基于 ...

//www.110.com/ziliao/article-288532.html -了解详情

中华人民共和国合同法

的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

//www.110.com/ziliao/article-318607.html -了解详情

关于损害赔偿的减轻

繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲。另一方面，减轻损害也有利于充分利用房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-44200.html -了解详情

关于损害赔偿的减轻

繁华地段的南方大厦于1996年8月签订了一份租赁合同。合同规定月湖公司自1996年9月1日起租赁南方大厦写字楼X平米，每平方米每月100元，每月租金。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲。另一方面，减轻损害也有利于充分利用房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-40342.html -了解详情

中华人民共和国合同法