，存在两个合同法律关系：一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。本案抵押权行使要件应当严格审查，物权优先于债权 综上，笔者认为本案情形中，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。...
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案情】： 2015年10月20日，蒋某甲与其父蒋某乙因民间借贷纠纷被申请强制执行，法院查封蒋某乙名下的某房产两套套。案外人李某提出执行异议， 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人 ...
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某债务17万元，该案经法院判决生效后，被执行人石某未履行债务。孙某申请强制执行。法院立执行案后，调查了解到石某在某百货公司有押金16万元。法院遂于2012年 与石某的合同收取了该押金，但未改变该押金的性质。至于某百货公司依照合同可以对押金拥有一定的期待权，但这项权利是不确定的，不确定的权利无法抗辩法院 ...
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某债务17万元，该案经法院判决生效后，被执行人石某未履行债务。孙某申请强制执行。法院立执行案后，调查了解到石某在某百货公司有押金16万元。法院遂于2012年 与石某的合同收取了该押金，但未改变该押金的性质。至于某百货公司依照合同可以对押金拥有一定的期待权，但这项权利是不确定的，不确定的权利无法抗辩法院 ...
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某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。[案情分析] 对于如何实现罗某和廖某的优先 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。”从立法本意来说，上述法律规定就是为了侧重保护承租人。 ...
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某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。从立法本意来说，上述法律规定就是为了侧重保护承租人。 ...
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1号601室房屋。判决生效后，倪敏未履行付款义务，金求平遂向法院申请强制执行。初执中，双方达成了分期付款的和解协议，倪敏首期支付了2万元，但 同意，但其目前没有其他住房即没有户口迁入地。对于倪敏提出的迁移户口要求，法院是否可以支持？实践中又应当如何操作呢？在以往的实践中，对于当事人对户籍方面提出的要求 ...
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经过审理后，要在确认当事人之间民事法律关系的基础上判令义务人履行义务。 能否进行强制执行，构成给付之诉与确认及形成之诉的重要差别。具体到民事执行 作明确规定。笔者认为，可以参照《中华人民共和国民事诉讼法》及司法解释的相关规定，对立案后发现不符合受理条件的执行案件，裁定驳回执行申请。 结合本案，立案庭对 ...
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某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买 承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。从立法本意来说，上述法律规定就是为了侧重保护承租人。 ...
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人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条，裁定如下： 对申请执行人泛洋航运贸易公司申请强制执行的伦敦海事仲裁协会仲裁员TIMOTHYRAYMENT先生作出的裁决本院不予承认和 本公约之仲裁裁决时，不得较承认或执行内国仲裁裁决附加过苛之条件或征收过多之费用。”从以上规定可以看出，《纽约公约》规定关于公约适用 ...
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