物权效力。因此，我们要准确判断本案院墙的物权归属，仅从房屋买卖合同效力的纵向分析是不够的，还必须横向思考。将契约自由与物权特性结合起来考察，从而为 物为农村房屋，农村房屋因为一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度，房屋权利人手中自然也没有房屋产权证。那么，农村房屋在特定条件下的物权变动 ...
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按照合同约定给付保险金，但可以扣减欠交的保险费。第三十七条合同效力依照本法第三十六条规定中止的，经保险人与投保人协商并达成协议，在投保人补交 由国务院保险监督管理机构规定。第一百一十二条保险公司应当建立保险代理人登记管理制度，加强对保险代理人的培训和管理，不得唆使、诱导保险代理人进行违背诚信义务的活动 ...
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的安全，客观真实到法律真实法律理念的转变。 一、出卖他人之物合同效力及债权保护 出卖他人之物的合同效力，是理论和实务长期困绕和争议的重要问题，我国法律及 ，各人利益相互冲突，终究谁是最后的权利人，法律保护谁的利益，则由善意取得制度规范。《物权法》第一百零六条首项次法律的形式确定了具有我国特色的善意取得 ...
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的意思纳入债权契约的意思表示之中。 限制或废除物权行为无因性理论对大陆法系不当得利制度有何影响？学者们认为，在这种情况下，如再坚持不当得利请求权与所有物返还 构成上的限制。我们再来看上现介绍的案例，因原、被告之间签订的合同自始无法律效力，双方当事人对互为给付对该的财产煤炭、金钱仍然享有所有权，即所有权 ...
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号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 了多篇关于不动产善意取得的文章与案例，积极倡导建立和完善不动产的善意取得制度。这已成为了我国立法的现实，前不久发表的《物权法》草案立法机关稿和 ...
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向第三人独立为意思表示，其法律效果直接归属于被代理人（本人）的一种法律制度。代理民事活动的法律效果之所以直接归属于本人，是因为本人授予代理人以代理权，因此本人 ，因为表见代理发生与有权代理相同的法律效果，即代理所实施法律行为（合同）的效力直接且仅拘束相对人和本人，所以只有本人肖玉芬需依据《委托资产管理 ...
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对法院管辖权异议的决定提起上诉的规定？仲裁法第19条规定仲裁庭有权确认合同的效力，似乎肯定了仲裁机构有终局决定仲裁权异议的权力。但是这个问题有进一步 双方当事人也有约束力。 但是，我国仲裁法还确立了人民法院对仲裁裁决的司法审查制度。人民法院在特定情形下，有权依当事人申请撤销仲裁裁决或依法裁定不予执行 ...
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规定的一审终审、合议制与独任制相结合的审判组织的制度，以及审限的规定，都可直接适用于确认仲裁协议效力的案件。在案件管辖上，可确立由申请人住所所在地 决定，另一方请求人民法院作出裁定的情况下，由人民法院裁定，这表明合同的双方当事人对仲裁协议的效力各持已见，各有实际利益所在。因此，人民法院受理此类案件和 ...
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号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将房屋 了多篇关于不动产善意取得的文章与案例，积极倡导建立和完善不动产的善意取得制度。这已成为了我国立法的现实，前不久发表的《物权法》草案立法机关稿和 ...
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，无权代理人所进行的行为未必不符合本人的利益，因此法律允许本人通过追认来使合同发生效力。所以，根据《合同法》第48条的规定，无权代理人以他人名义订立的合同 而使合同无效，就可能使相对人不愿再与任何代理人进行交易行为，从而使代理制度失去实际使用的价值。 表见代理构成的一个重要条件在于相对人主观上的善意、 ...
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