内的任何时间交付标的物。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间即为交付时间。出卖人应当在约定的地点交付标的物，未在约定的地点交付标的 ；（7）约定在到达站（港）所有权转移。除了上述可供选择的条件外，当事人还可以根据具体情况约定其他转移条件。2、标的物质量条款尽可能详细具体。标的物的质量是 ...
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传真订立合同等抗辩，导致双方对合同成立与否发生争议。在虽然订立书面合同，但合同中约定了合同成立的条件，在一方当事人依据合同主张权利时，相对方往往以合同约定的 ，不构成表见代理。双方易于就是否构成表见代理而产生合同是否对本人生效的争议。4、对于以格式合同或格式条款订立的合同效力的争议。对于以格式合同或 ...
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买卖合同无效;2、确认罗某和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。[案情分析] 对于如何实现罗某和 后，法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发公司与第三人刘某签订的买卖合同约定的条件取得房屋。因此，只要罗某和廖某表示愿意以相同的条件购买， ...
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合同无效；2、确认罗某和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖 条件后，法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发公司与第三人刘某签订的买卖合同约定的条件取得房屋。因此，只要罗某和廖某表示愿意以相同的条件购买，在 ...
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及产生的法律后果。 一、合同撤销权的概念及适用内容 合同撤销权也称可撤销合同的撤销权，是指合同已经成立，但欠缺生效的条件，从而赋予一方当事人向人民法院或 原告在知道或应当知道撤销事由之日起 1年内未行使撤销权，其主张撤销或变更合同的权利均已丧失之事实，法院应当依据《合同法》第54、55条，最高人民法院 ...
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物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。 第一百四十一条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确， 支付，但约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。 第一百六十一条买受人应当按照约定的 ...
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合同无效；2、确认罗某和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖 条件后，法院就应依据判决促成罗某和廖某按房地产开发公司与第三人刘某签订的买卖合同约定的条件取得房屋。因此，只要罗某和廖某表示愿意以相同的条件购买，在 ...
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能够合法的一般准则，也同样适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过《中华人民共和国民法通则》第五十五条第三项 扩张型思路向权力限缩型思路演变。我国现行的合同立法中坚持尽量使合同得以生效的基本精神，把合同的无效情形限制在较为狭窄的范围内。应当说，这一立法精神 ...
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真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致 条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。可见，房管部门发证的前提是 ...
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能够合法的一般准则，也同样适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过《中华人民共和国民法通则》第五十五条第三项 扩张型思路向权力限缩型思路演变。我国现行的合同立法中坚持尽量使合同得以生效的基本精神，把合同的无效情形限制在较为狭窄的范围内。应当说，这一立法精神 ...
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