事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件 ，要求王先生协助办理房产过户手续能得到支持吗？ 安阳律师：能得到支持，我国《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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），企业应向审批机关报送股权转让协议等文件以获批准，并向工商行政管理机关备案。因此，根据合同法第四十四条第二款的规定，该股权转让协议只有获得审批 成立效力的约束，必须为合同的履行积极准备条件，河海公司有义务协助友邦公司办理股权转让的审批和变更手续。如果一方当事人拒不办理批准、登记手续，则不符合当事人的 ...
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合同》并要求赵某英配合办理网签合同的注销手续。 其次，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有 抗辩主张无相应依据。 再次，预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或备案等预登记手续，被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取 ...
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（针对两个房屋），所以离婚协议真实有效，离婚协议是在民政局主持下签订的，经过备案有公示效力，房屋已经分割完毕，不存在重新分家析产，实际上原告是要撤销离婚协议中的分割条款。房屋已经分割，因为贷款没有到期，所以无法进行变更登记，不存在秦某怠于行使债权。 法院查明 秦某与周某原系夫妻关系，二 ...
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月8日起继续履行其同某银行签订的编号为ZF-4-6154-201300019号《个人住房借款合同》；二、如赵某刚自2017年11月8日起逾期偿还借款本息的， 丹占有案涉房屋50%的产权份额；2.依法判令赵某刚配合孙某丹变更涉案房屋权属登记；3.诉讼费由赵某刚承担。 裁判结果 驳回原告孙某丹的诉讼请求。 ...
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君对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 张某娟出示署名李 西城区某号101房屋产权变更登记在李某鹏名下。法院经审理后判决驳回李某亮、李某君的诉讼请求。该判决在本院认为部分确认：《字据》属于合同，属于李某亮 ...
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君对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 张某娟出示署名李 西城区某号101房屋产权变更登记在李某鹏名下。法院经审理后判决驳回李某亮、李某君的诉讼请求。该判决在本院认为部分确认：《字据》属于合同，属于李某亮 ...
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人。2017年7月14日案涉房屋备案登记买受人由孙一变更为其配偶唐四。但孙一和伍二、刘三均未在该合同上签字捺印。庭审中，伍二 规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量 ...
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2011年11月20日，乙股份有限公司所有股东参加股东会并一致表决通过并经工商部门变更登记备案的新公司章程第二十一条对公司回购股份的情形作了重新约定，并规定 ，在对赌协议约定的股权回购情形出现时，当然有权要求公司及原股东承担相应的合同责任。在投资方投入资金后，成为目标公司的股东，但并不能因此否认其仍是 ...
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人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。对于买卖合同的成立时间，应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间及其他证据确定。由此可见，在数个买卖合同均 ...
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