向原告承担违约金20000元;3、被告支付原告在纠纷期间中国人民银行利率上调基准利率的损失14000元，以及原告租房损失4个月房租暂计900/月，共计损失17600元 的违约损失。原告认为，合同是双方意思表示一致的产物，原、被告双方应恪守诚信的基本原则，为维护原告的合法权益，原告特依法起诉，请依法判处 ...
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凭证，认定借贷关系成立存在一定难度。 法官建议 为了充分保障自身权益、减少矛盾纠纷，最好签订书面借款合同，或者留存聊天记录、转账记录等关键证据，以免带来不必要的 生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 本条是关于夫妻共同债务的规定，明确了共债共签的基本原则，明确为家庭日常生活需要所负的 ...
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对姜某信任，原告方认为没有问题。 2017年9月，原告方收到被告中国银行嘉定支行发来的《银行贷款催收通知书》，声称原告方曾向被告借款并办理了房屋抵押登记，现已发生 、社会一般利益及社会道德观念具有重要价值，并被称为现代民法到高无上的基本原则。我国合同没有采用公序良俗的概念。 五是违反法律、行政法规的 ...
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相关协议约定的主要义务，不属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的情形。麦XX只承认李X支付了3410万元转让款，有9590万元转让款未支付与 经过一审、二审及再审结案。由于以上相关判决已经得到执行，根据一事不再理原则，麦XX的有关诉求应予驳回。（三）A公司已合法受让B公司90%的股权， ...
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用人单位与员工约定服务期，给员工提供房屋福利，员工与第三方公司签订优惠价格的购房合同。若员工违反服务期约定，用人单位要求返还福利房或承担赔偿责任时， 劳动者有自主择业权，选择更好的工作单位另谋高就无可厚非。但诚实信用原则和契约精神是每个劳动者和用人单位都应遵循的基本原则。劳动者与用人单位约定服务期， ...
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合同项下A3地块在与原告签订出让协议前后没有处理好拆迁安置等问题，未能依协议约定的时间交付原告，至2017年12月28日方实际交付，致使原告依约使用A3地块国有土地 特殊的行政行为，也是一种合同行为，虽然行政主体即行政机关的地位较高，被赋予了更多的权利，但基于合同法的基本原则和基本原理，在其违约时，也 ...
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共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却有人认为这里面存在“漏洞”， 时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中的一个基本原则，故本案中应优先适用婚姻法及司法解释，夫妻一方处理重大共同财产时，他人有理由相信其为夫妻 ...
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的统一经营模式进行经营等商业特许经营合同的基本特征，足以认定上述涉案合同为特许经营合同，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方真实意思表示 合同中未约定秦皇岛XX公司为原告提供特许经营服务，根据合同相对性原则，秦皇岛XX公司并非涉案合同当事人，合同权利义务应由杭州XX公司享有和负担。原告主张二 ...
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则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定该条款 按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五 ...
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某对于林某是否已婚并不知情。那么，林某擅自签订买卖合同是否有效？ 物权奉行公示公信的基本原则。所谓公示原则，就不动产而言，不动产物权经登记设立，并发生对世 合同进行追认。 案例3 case3 林某与李某共同出资购买一套房屋，并以按份共有的方式进行登记。后林某与李某结婚。林某与张某签订《房屋买卖合同》， ...
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