“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当 于2013年1月26日签订的编号为1-9-716《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还刘某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计187600 ...
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行使自己民事权利的表现，未违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效。被告对原告在庭审中提出案涉商品房的预售许可证被撤销无异议，即被告开发的案涉 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，因原告提交的收据中显示，信×公司收取原告款项43643元。因此，被告应 ...
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月17日、2016年6月23日，防城港市住房保障和房产管理局分别出具的《商品房预售许可证》，证实富××公司开发的“中央商务区（CBD）北部湾滨海中心4号楼”（ 商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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收取的款项予以认可，则本院予以采信；对被告富××公司出具证据1-2即商品房预售许可证、防城港市住房保障和房产管理局的证明及被告华×公司提供的1-2证据即 “商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定 ...
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认定有效。”军×公司至李茂×起诉时尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，故其与李茂×签订的合同因违反法律规定而无效。李茂×请求确认其与军×公司签订的 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房定金、合作建房款为名向李茂×收取176220元 ...
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有效。”军×公司在李佳×起诉时尚未取得案涉商品房项目的预售许可证，故其与李佳×签订的合同因违反法律规定而无效。李佳×请求与军×公司签订的《 签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》为无效合同； 二、被告广西军×投资有限公司返还原告李佳×款项共计183473元及利息（利息 ...
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:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当 年1月26日签订的编号为1-9-719的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还张×张×支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计126557元 ...
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当 为1-2-2215、1-2-2216、1-2-3106三份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还杨×、盘×支付的合作建房款50%、合作建房款定金和合作 ...
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条:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当 一审认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定 年4月19日签订的编号为1-3-1307的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还李×脂支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计128043 ...
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