配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订后如买受人未改变购房意向， 赵洁与华亚公司之间是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注， ...
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有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金 法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立 ...
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法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ‰的违约金或者违约方承担合同总房价30%的违约金。曹某依约支付了50000元定金，及首付款635000元。之后侯某某将曹某的购房首付款685000元退回。曹某 ...
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好的民事起诉状，表达了委托人不惜诉讼解决的决心。经过几次交涉，最终开发商将定金返还给了委托人。 附：1、律师函； 2、起诉状。 海 南 新 概 念 元。 合同签订后,原告如约支付了定金150000.00元。据查，该认购房产的发展商是被告一，开发商是被告二，且尚未取得《商品房预售许可证明》，系违规认购 ...
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被告却违反双方约定，拒绝与我签订正式商品房买卖协议，并转而将我认购的房屋卖给第三人，仅退还我所付5万元定金本金。” 高先生认为被告的行为严重违反了 ，原告在此过程中并无不当。 综上，法院作出判决，被告向原告高先生支付定金5万元，案件受理费1050元由被告承担。河南郑州知名律师 董大律师提醒：和谐社会， ...
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人，乙方）与S公司（出卖人，甲方，以下简称S公司）签署《认购协议书》，约定张三认购B市1号物业，单价为2650元/平方米，建筑面积约为119． 买房关系存在，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议及录音等证据予以证明。 张三对此不予认可，称其本人交纳10000元定金，并借用李三的银行卡 ...
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，自２００３年６月１日起施行。 二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 违反的，应当承担违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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（代理商、卖方，发展商：某公司）签订《房屋认购书》，约定王怡自愿认购涉案房屋，建筑面积334.36平方米，付款方式一次性付款，总价3723661元，实际房款 10日，买方应于2004年3月3日携本认购书、定金收据及相关资料与卖方签署《北京市商品房买卖合同》，并交付房款人民币3723661元。 就涉案 ...
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（代理商、卖方，发展商：某公司）签订《房屋认购书》，约定王怡自愿认购涉案房屋，建筑面积334.36平方米，付款方式一次性付款，总价3723661元，实际房款 10日，买方应于2004年3月3日携本认购书、定金收据及相关资料与卖方签署《北京市商品房买卖合同》，并交付房款人民币3723661元。 就涉案 ...
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（代理商、卖方，发展商：某公司）签订《房屋认购书》，约定王怡自愿认购涉案房屋，建筑面积334.36平方米，付款方式一次性付款，总价3723661元，实际房款 10日，买方应于2004年3月3日携本认购书、定金收据及相关资料与卖方签署《北京市商品房买卖合同》，并交付房款人民币3723661元。 就涉案 ...
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