争议，在本案中，原告主张退款的依据的协议与我方没有关联，根据协议上所记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行， 。 李某峰购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续处理的延续，故双方之间仍为商品房预售 ...
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争议，在本案中，原告主张退款的依据的协议与我方没有关联，根据协议上所记载的换房后的3号房屋，这个房屋所产生的买卖合同相关事务均在本案之外正常履行， 。 李某军购买房屋后，曾提起诉讼，双方自行和解，并由S公司出面签署了协议书，该协议书为双方之间商品房预售合同关系的后续处理的延续，故双方之间仍为商品房预售 ...
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付款的3%向原告支付违约金。涉案房屋于2009年7月22日取得《商品房预售许可证》，原告于2011年5月2日交付被告浑南分公司30000元购房款，于2011年 某某与被告沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司于2011年5月4日签订的《商品房买卖合同》于本判决生效之日起立即解除； 二、被告沈阳某某房产开发 ...
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，电话：xxxxxxxx。诉讼请求1，依法判令解除原告与被告签订的编号：xxxxxxxxx号《青岛市商品房预售合同》；2，判令被告退还原告购房款合计：（人民币） 的解释》，提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，特诉之人民法院，请贵院判如所诉。此致xxx人民法院具状人：年 月 日后经法院调解，双方达成 ...
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手段，并不是维护购房者合法权益的唯一有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法防止开发商 。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记窗口进行申请就可以。但是在申请之前 ...
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纠纷退房案 2011年11月，高某某与青岛市某某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买该开发商开发的某某花园小区13号楼1单元402户住房一套，高某某按 合同约定提前以书面形式通知对方，并且购买储藏室的缴款收据被开发商早已收回，而合同上对于储藏室写的是赠与，实质上买卖，开发商不承认延期交房，提出在 ...
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该等交易违法国家规定，交易应认定无效。这一判例清楚表明了，有关动拆迁房的买卖合同应该有效，卖方不得违约要求收回房屋或要求增加房屋价款。当然，对于买方而言， 测绘机构实测面积为准，暂测面积与实测面积不一致的，应比照有关法律、法规中的规定的预售商品房交付时的面积误差的处理方式处理；第四条约定，被告在取得该 ...
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肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号民事 的室内装修工作，乙方将尽全力支持配合。本协议作为正式买卖合同的前期文件，所订条款为正式合同的原则基础，双方共同遵守执行。本协议未尽事宜将在 ...
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肖根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号民事 的室内装修工作，乙方将尽全力支持配合。本协议作为正式买卖合同的前期文件，所订条款为正式合同的原则基础，双方共同遵守执行。本协议未尽事宜将在 ...
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： A公司先后向B公司借款多次，签订了《商品房预售合同》，并在房屋产权交易管理中心备案登记。双方在借款合同补充协议中约定，为担保借款还款，A公司自愿 法规的强制性规定，双方之间应当按照双方对账后签订的《商品房买卖合同》确定。关于双方一致欠款本息转化为已付购房款，审理中法院会对借款本金和利息数额予以审查 ...
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