土地管理办法 -案例分析搜索

商品房销售合同纠纷案

具证据效力，无事实依据和法律依据；认定被申请人代收申请再审人533元土地办证费有理，违反了国务院强制性规定。故请求再审撤销（2012）萍民二终测绘局、国家物价局、财政部［19901国土赣字第93号《关于土地登记收费及其管理办法》规定：土地登记费中城镇居民住房用地面积在100平方米以下每宗土地权属调查 ...

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关于商品房逾期办证的法律责任

登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》也规定房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。（第三十四持消极态度，不交纳契税（深圳规定契税由开发企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定由于出卖 ...

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在建工程抵押条件及郑州市在建工程抵押登记所需文件

担保。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程 ...

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中华人民共和国企业所得税法

管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。66#无形资产按照以下方法确定计税基础：（一在规定的比例内，不变相分配该组织的财产。前款规定的非营利组织的认定管理办法由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定。85#企业所得税法第二十六 ...

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中华人民共和国企业所得税法

管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。66#无形资产按照以下方法确定计税基础：（一在规定的比例内，不变相分配该组织的财产。前款规定的非营利组织的认定管理办法由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定。85#企业所得税法第二十六 ...

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中华人民共和国企业所得税法

管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。66#无形资产按照以下方法确定计税基础：（一在规定的比例内，不变相分配该组织的财产。前款规定的非营利组织的认定管理办法由国务院财政、税务主管部门会同国务院有关部门制定。85#企业所得税法第二十六 ...

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“建筑施工合同纠纷”

主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成；具备必要的施工合法性文件，其中最重要的后，双方应按合同约定或法定程序进行结算。建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》对工程竣工结算的程序规定如下：“工程竣工验收合格，应当按照下列规定进行 ...

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房地产开发法律服务

土地使用权(1)为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途;(2)向土地管理部门申请办理征用土地，起草征用土地的文件;(3)参与征用费、青苗补偿费及付款期限的 6)协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。二、房地产交易法律事务1、 ...

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同一部门依据不同的法律所制定的行政法规的适用

、张洪武等十六人的证明，证明双河村现所有房屋至今没有办理房产证和土地使用证;3、垦利县建设局“关于对张洪增房屋权属登记申请不予登记的决定”，证明被告提出申请，要求办理房屋所有权证。被告于二OO二年五月三日依据《城市房屋权属登记管理办法》作出了“关于对张洪增房屋产权登记申请不予登记的决定”。本院认为， ...

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物管纠纷

通过代表大会或签订合同的方式将其对各自物业的某些共同性权利委托给“管委会”予以管理，双方之间是一种信托性质的民事关系。总之，其权利来源于全体产权人、、“管委会”的职能。建设部《城市新建住宅小区管理办法》第七条和《北京市房屋土地管理局关于开展组建居民小区物业管理委员会试点工作的通知》均有规定。“管委会 ...

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