项目所在地的省级国土资源管理部门受理，但建设项目占用规划确定的城市建设用地范围内土地的，委托市级国土资源管理部门受理。受理后，提出初审意见，转报国土资源部。 涉 初步方案是否可行； （四）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况； （五）属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地 ...
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以南的9522平方米（计12000平方米），评估价值9469.97万元的房屋及相关出让土地使用权抵偿其所欠工行成都市分行贷款6660万元、利息2194.（略）万元；二 的合同，且均自合同双方当事人签字盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是 ...
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要抓紧工程进度，尽快将抵偿财产交付工行成都市分行，并将抵偿财产的房屋产权证，土地使用权证及一切合法手续办理完毕移交工行成都市分行。该协议由工行成都市分行负责人和 有效的合同，且均自合同双方当事人签字盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将 ...
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，据此《房屋买卖协议》因欠缺当事人的真实意思表示而应为无效。四、城市房地产管理法第三十八条第六款规定，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，《 那某购买ｘ号房屋作为住宅居住使用，已经私自改变了涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”，可见土地征收行为的主体是国家，具体实施主体是“县级以上地方人民政府”，并且被告提交的《 武水高速公路武隆段征地补偿费单亩包干协议书》及其补充协议的约定也与《土地管理法》第四十六条的规定相符合。 至于原告认为是被告委托武隆县人民政府 ...
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8月，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时 要求确认合同无效，退还购房款并支付利息。法院判决支持了刘某的诉讼请求。法官讲法：我国《土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的， ...
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条件。《中华人民共和国物权法》规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。”根据上述规定，对于宅基地的转让是否有效， 城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使证”。2007年12月30日，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设 ...
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条件。 《中华人民共和国物权法》规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。 根据上述规定，对于宅基地的转让是否有效， 城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使证。 2007年12月30日，国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设 ...
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《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正） 目录 第一章总则 第二章房地产开发用地 第一节土地使用权出让 第二节土地使用权划拨 第三章房地产开发 第 开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作 ...
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一）省级以上政府批准项目 由于这类项目的特殊性，往往选址不符合土地利用总体规划的确定的建设用地范围内，因此，土地管理法规定，省级人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 （二）其它项目 《土地管理法》第 ...
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