，已经实际履行了合同义务。镇政府主张该协议已经废止，双方另行约定了联合开发的协议内容，没有确实充分的证据证明，不予采信。镇政府虽以投资款名义转给诚信公司1300万元款项 》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及 ...
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，已经实际履行了合同义务。镇政府主张该协议已经废止，双方另行约定了联合开发的协议内容，没有确实充分的证据证明，不予采信。镇政府虽以投资款名义转给诚信公司1300万元款项 》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及 ...
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，已经实际履行了合同义务。镇政府主张该协议已经废止，双方另行约定了联合开发的协议内容，没有确实充分的证据证明，不予采信。镇政府虽以投资款名义转给诚信公司1300万元款项 》第八十八条第一款、第一百一十七条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条的规定，判决：一、海城市百柳服装市场南正楼的产权及 ...
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依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。毫无疑问，以动产或不动产的所有权移转为内容的赠与，系赠与的典型情形。不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定， 赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。此外，《城市房地产管理法》对房屋赠与行为规定了登记这一特定形式，因此，房屋赠与行为必须遵循这 ...
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房产证登记为二人，夫妻一方将房子卖给他人。 一种观点认为该买卖合同为当然无效，该观点认为根据《城市房地产管理法》第三十七条第四项之规定共有的房地产在未经其他 条确定的公示公信原则结合《物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，故非登记权利人与买受人签订房屋买卖合同时，买受人在交易中的 ...
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最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定的内容：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对 行为，租赁权的设立登记备案，否则不具有对抗第三人效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。虽然登记备案 ...
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继续执行。【评析】笔者同意第二种意见。理由如下：本案的关键有二个，一是买卖双方所签买卖合同是否有效;二是按合同约定的内容是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定 ...
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继续执行。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下：本案的关键有二个，一是买卖双方所签买卖合同是否有效;二是按合同约定的内容是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定 ...
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是房屋产权人 为保证房产转让当事人的利益和交易安全，我国实行不动产所有权登记取得制度。城市房地产管理法第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；城市 法定义务，不论王某是否将房产赠与甲，甲都必须履行该义务；虽然该义务内容在赠与合同中作为某一条款出现，但该义务与赠与行为没有必然联系，不 ...
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是双方当事人真实自愿的意思表示。出租房屋所占用的土地性质为国有划拨用地，《城市房地产管理法》第５５条规定，房屋所有人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的固有 未约定提前付款时间，参照《中华人民共和国合同法》第７８条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更，据此应推定原合同的履行方式未因 ...
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