拒绝。不用担心如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权 所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同 ...
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委托其****房产**、代收契税和公共维修基金。 这种不合理的委托购房者可以拒绝。不用担心如果不委托房地产商代办，自己就无法办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”因此，不管购房人 ...
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售房屋已经抵押的事实 同上 6 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 同上 7 出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖 当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
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寻求法律保护私产的无助与无望。一部宪法，加上一部物权法，尚且管不住一个拆迁条例，以至于前者赋予 公民“合法的私有财产不受侵犯”的权利，后者却可以轻易 时评人） 5.“钓鱼”执法 ◆【案情】 上海市民张晖驾车遇路人搭乘，被闵行区城市交通行政执法大队扣押，并以无营运证擅自从事出租汽车经营行为为由，作出行政 ...
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大陆在工业化和城市化进程中,基于土地的二元所有制结构和长期以来实行的城乡二元化社会管理方式所产生的一种独特社会现象。 “城中村”改造就是通过对这些都市里的村庄 。因此，基于条文本身的文义解释，将“城市市区土地属于国家所有”作为确权依据的理解在理论是行不通的。虽然《土地管理法实施条例》第2条第5款规定， ...
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能被简单的被认定为违章建筑，所以各位被拆迁户朋友家中建有自建房的，如果拆迁人说你的房子是违章建筑，你大可以不用相信他！ 第二类，拆除真正 可以依法强制拆除。 当事人要求提出行政复议的，行政复议受理机关（区政府法制机构或市城市管理行政执法局）应当认真审核，依法做出行政复议处理决定。当事人提出行政诉讼的， ...
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---山东省博山吴老大酱园违法建筑拆除案维权成功 “违法建筑拆除不予补偿”新旧《拆迁条例》中对此均有明确规定，《城乡规划法》自2008年1月1日施行后 签订租赁协议。对于辛苦经营十余年的企业遇到拆迁只给两万元搬家费，吴先生当然拒绝。2008年6月26日博山区城市管理行政执法局对吴先生作出博执强拆字[ ...
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旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，即该协议系为了行政管理目标，故某某市房产拆迁安置工作处与赵某一于签订的《货币补偿协议书》 中只支付了812660元，还差130000元没有支付，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条先补偿后搬迁的原则，被告某某市人民政府应当先对原告予以补偿 ...
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中，在不违背房管部门管理规定的情况下，公房的对外出租、使用基本都是由承租人、同住人自由安排，并且能够获取租金收益（《上海市房屋租赁条例》第三十一条第二 也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造 ...
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出让给亚龙公某改造建设。同年11月6日，亚龙公某和三亚市城市规划局、三亚市拆迁安置办公某，以市规拆亚联字（1993）101号文件向三亚市人民政府请示 ，也没有得到三亚市土地管理部门的批准，就以每亩180万元的价款向辽经贸公某转让土地使用权，违反了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让条例》第四条的 ...
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