交货方式条款的审查：在买卖合同中应当明确约定企业交货地点的所在地，这关系到纠纷处理时法院的管辖。此外，合同中应列明收货方经办人的姓名、联系方式等， 而不予支持。对违约金约定过高，对方可能会提出减少，减少多少则不容易举证，最好是对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后能迅速确定赔偿金额。 6、 ...
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经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。在采用租赁合同转让的方式时，最好最简易的办法是在原租赁合同后面进行说明和补充，这样才能保持前后合同内容的 要求，因为商铺的装修不能破坏主体结构。同时，租赁合同期满后，装修做如何处理，也应当在租赁合同中作明确的约定。否则很容易发生承租人要求补偿和出租人要求 ...
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和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房 土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。因此，我们建议最好不要购买乡产权房，已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担 ...
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东拼西凑弄点钱搞个虚假验资，注册成立一家房地产公司，然后寻到一块地（当然最好是与土地使用权人联建，这样又减少了一部分成本），然后以土地抵押到银行贷款 杜绝虚假出资、验资、抽逃注册资本的违法犯罪行为，构成犯罪的移送司法机关处理，这样在第一关就卡住了不少没有资金实力的“空手道”高手，避免房地产企业一出生就 ...
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的《建设用地规划许可证》，原来的《建设用地规划许可证》就失效了。应对规划变更最好的办法是明确约定，开发商应当在变更规划申请获批后10日内书面通知买受人 退还已经交纳的定金或预付款。7．处置方法。注意事项：约定双方故意违约情况下的处理方法，例如开发商将约定的房屋出售等，一定要明确约定违约责任的数额，如是 ...
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张仁藏律师提醒广大业主应当着重考虑以下几个问题 1、在签订委托售房合同时最好不要约定房屋的出售价格，否则一旦遇到房屋价格上涨，委托人要么继续履行合同以低价 约定在价格变动时的处理办法； 3、不要随便听信中介公司工作人员的口头承诺，一定要将关键内容落实在书面合同中； 4、如果可能最好和中介公司签订居间 ...
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措施又有限，因此，造成很多公司股权在处理中鉴定工作很难进行，甚至个别法院一旦遇到公司不配合，就劝非持股一方打“退堂鼓”，甚至建议当事人另行起诉，这都是值得商榷的。当事人最好能据法以争，以最大化维护自己的合法权益。当然，如果能和对方达成调解意向，避免因审计评估给公司 ...
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，除了报酬外几乎一无所有。为稳妥起见，笔者建议求职者在正式签定劳动合同时，最好要求用人单位到劳动行政部门所属的劳动事务咨询事务所进行劳动合同文本鉴定为好。 3 的行业时，求职者一定要向用人单位确认，遇到工伤应该按照法律的规定来处理。现在不少单位只知道要求职者为他们卖命，一旦求职者伤残或者丧失劳动能力后 ...
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。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查，确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的，应当办理离婚登记并发给离婚证。（这也系最快达到离婚目的的途径。 和是非之地。 3、感情支援。周围的同事和朋友亲人是离婚人士诉说内心痛苦的最好倾听者。 4、心理咨询。如果通过自我努力始终无法消除离异带来的伤痛，为了保持 ...
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人民币就是婚前存储的人民币”。针对这种情况，最好的办法就是当事人及时咨询专业律师“事前不足”“事后弥补”，或委托专业律师直接协助处理，切不可盲目行动，错上加错。 、银行存储、支取明细、购房合同中的各种单据等有效证据；资金流转过程最好能通过银行等第三方专业办事机构账户流转，以保留客观公正的流转痕迹，从而 ...
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