零九十八条第一项规定的限制。 28.小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，属于谁？ 答:扣除合理成本之后，属于业主共有。 但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于 ...
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10月14日，我与被告马某二、某某物业签订《房产交易合同》，约定我购买被告马某二所有的天津市某某区某某小区XXX号房屋，价格为1720000元。签订该合 房屋买卖合同关系，第二是我公司与原告及被告马某二之间的居间服务关系，该《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的禁止性规定，依法 ...
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补充协议》、《交易资金监管提示函》、《交易方留存信息表》、《居间服务合同》，房屋建筑面积94.41平方米，房屋总价款285万元，以贷款方式支付200 燃气的事实予以认可。 根据双方提交的上述证据，对于购房款，相关税费，水电、物业等费用及贷款的支付情况，本院认定如下事实： 一、定金来源：2012年12月 ...
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了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的物业费，这部分减免的物业费根据双方合同约定，应该由开发商补偿给 火车时被刑事拘留，并移送关押到豫东某看守所。 我在代理此案后，在收集整理物业管理公司相关帐目的基础上，首先向办案机关提交法律意见，认为本案构不成刑事案件 ...
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甲市K担保有限公司协助甲、乙双方于2013年9月9日之后3日内办理涉诉房屋的物业交接手续。同日，唐某(出卖人、甲方)、何小姐(买受人、乙方)、贾某(原买受 向甲方支付。同日，何小姐、唐某与T房产经纪公司签订关于涉诉房屋的《居间服务合同》。何小姐、唐某与甲市K担保有限公司签订关于涉诉房屋的《房屋交易保障 ...
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露台等部位赠送给业主呢?卢律师表示，这要看具体情况。即使面对发展商在购房合同中有赠送约定的，购房人也要严格甄别。2016年实施的《不动产登记暂行条例 建设用地使用权一并申请登记为业主共有。《物权法》规定：住宅小区的绿地、公用设施、其他公共场所和物业服务用房等，均属于业主共有，任何个人不得随意占用或改变 ...
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了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的物业费，这部分减免的物业费根据双方合同约定，应该由开发商补偿给 火车时被刑事拘留，并移送关押到豫东某看守所。 我在代理此案后，在收集整理物业管理公司相关帐目的基础上，首先向办案机关提交法律意见，认为本案构不成刑事案件 ...
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配套共建，所有权归出卖人即开发商所有；买受人（或经认可的物业使用人）在按时、足额缴纳物业费等各种相关费用的前提下可优惠办理会所会籍，在不影响 ，因此保证会所使用功能是双方明确约定于《合同》中开发商的合同义务。同时根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成 ...
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配套共建，所有权归出卖人即开发商所有；买受人（或经认可的物业使用人）在按时、足额缴纳物业费等各种相关费用的前提下可优惠办理会所会籍，在不影响 ，因此保证会所使用功能是双方明确约定于《合同》中开发商的合同义务。同时根据本案查明之事实，小区会所目前已经不再提供会所服务，而是作为办公场所使用。故开发商已构成 ...
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开发有限公司（下称富力） 北京华恩房地产开发有限公司（下称华恩） 北京恒富物业服务有限公司（下称恒富） 岳某 2011年2月3日（除夕夜）0时许， 和华恩，当对原告火灾损失负主要责任。而根据北京市燃放烟花爆竹的有关规定及小区物业管理规定，火灾楼房门前区域属于烟花爆竹禁放区，火灾发生前有人在该禁放区内长 ...
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