的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上 条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违章建筑不得出租。因此认为我国的立 ...
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所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的出外。该法条规定了建筑物及建筑物上搁置物、悬挂物、致人损失时物的所有人或管理人承担过错推定 赔偿责任。在原被告均无证据证明玻璃窗下落情形及原因的情况下，法院推定物的管理人和工作成果承揽人均负有过失，对该损失进行分担。 以上三种观点，笔者赞成第三 ...
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宗土地上附着物的定向补偿，所征迁补偿的范围只限房产不包括土地。故协议并非土地使用权转让协议，而实质是地上建筑物征迁补偿协议。虽然双方转让协议中涉及国有划拨土地内容，但仅是双方意向，且双方已按照国家土地管理政策法规办理了相应的行政审批手续，土地管理部门已受理并 ...
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三种意见，建筑公司应独立承担赔偿责任。其理由是：（1）学校已尽到管理职责，根据《学生伤害事故处理办法》，学校只有在因其过错造成学生伤害事故时 的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。建筑公司对其建筑物是否符合相关规定，对其无过错责任进行举证，由于建筑公司未能提供其建筑工棚进行 ...
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乙、丙两银行抵押的凭证要么是伪造的，要么就是发证机关重复颁证。当地的土地管理机关也证明了这一点。从这一点就说明，江某与甲银行签订的借款抵押 责任，与本案的合同是否生效无关。其二，《暂行条例》虽然要求以土地使用权和地上建筑物抵押，应当依照规定办理抵押登记，但是依照什么规定、到什么地方进行登记？如何办理 ...
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章程经审批机关批准后生效，其修改时同。” 据此，申诉人提交的经审批机关保税区管理委员会批准的合资合同才是有效的，应作为本案中确定合资各方权利义务的依据。 享有。 虽然合营各方的出资方式是多种多样的，既可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资，但 ...
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经审批机关批准后生效，其修改时同。” 据此，申诉人提某的经审批机关保税区管理委员会批准的合资合同才是有效的，应作为本案中确定合资各方权利义务的依据 合资企业享有。 虽然合营各方的出资方式是多种多样的，既可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资， ...
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降雨量及风速均达到自然灾害程度。因此，该事件的发生应属由于无法预见的自然灾害而引起的不可抗力事件，故不宜适用建筑物致损的过错推定原则来处理。 第二，本案被告首钢自动化技术公司在庭审中提交了相应证据证明其对涉案围墙尽到了维修管理的义务：墙壁是经过合理的设计，有 ...
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法律依据。在具体实践中，查处违法建筑时，行政机关应当对违法建筑物的性质进行调查，而不能笼统地适用《城乡规划法》予以简单处理。 本案中，该地区经济开发区管理委员会(以下简称管委会)认为陈某某在某村建设的猪舍，是未经规划建设行政主管部门批准，没有取得乡村建设规划许可证的 ...
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合法权益。本案存在举证责任倒置的情形。根据侵权责任法第八十七条的规定，从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的 的赔偿责任应由所有已装修业主共同承担。因上诉人系房屋所有权人，应对房屋尽到管理和维护职责，但其出差十余日无暇履行职责，也未委托他人照看房屋，造成未能 ...
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