要点：（一）合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当 （有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；4、要对对方的履约能力进行必要评估，如 ...
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的交付条件，其他省市不一定执行这项制度。按照国务院《建设工程质量管理条例》，交付条件为具备勘察、设计、施工、监理四方联合验收单。 秦兵：交付商品房的条件 条件和约定条件。就法定要件来说，要求有竣工验收备案表、土地使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。取得竣工验收备案表 ...
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。 2009年10月，根据河南省“三年大变样”总体要求，商丘陵园东路棚户区改造工程正式实施，并同时发出了拆迁公告。张先生的房屋正是在此拆迁范围之内 证违法施工的《查处申请书》提交给商丘市建设局。于2010年10月11日商丘市建设局向拆迁公司作出《责令停止违法建设行为通知书》，处罚理由是未办理规划许可证 ...
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。2009年10月，根据河南省三年大变样总体要求，商丘陵园东路棚户区改造工程正式实施，并同时发出了拆迁公告。张先生的房屋正是在此拆迁范围之内， 无证违法施工的《查处申请书》提交给商丘市建设局。于2010年10月11日商丘市建设局向拆迁公司作出《责令停止违法建设行为通知书》，处罚理由是未办理规划许可证！ ...
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。 2009年10月，根据河南省“三年大变样”总体要求，商丘陵园东路棚户区改造工程正式实施，并同时发出了拆迁公告。张先生的房屋正是在此拆迁范围之内 证违法施工的《查处申请书》提交给商丘市建设局。于2010年10月11日商丘市建设局向拆迁公司作出《责令停止违法建设行为通知书》，处罚理由是未办理规划许可证 ...
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元）。 「评析」 本案第三人开发公司，未按市规划局批准的工程规划许可证的规定进行商品住宅楼建设，将7号楼由规定建四层封顶擅自改为建五层封顶， 之间的利益冲突。 根据《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定，违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，才由城市规划主管部门责令停止建设， ...
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依据”并不存在，合同中所列的《土地使用权证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》等证号与该开发项目无任何关联。该开发项目的 人难以释怀。众所周知，对房地产行业进行管理的政府机关众多，有土地、规划管理机关，建设工程监督管理机关、开发行业管理部门、房产管理机关、工商管理机关等，开发商在没有 ...
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，原告在签署认购意向书时已明知被告并未取得商品房预售许可证，而被告已合法取得了土地证、土地规划许可证、工程规划许可证等证照，但因大理市相关环境保护的政策变化而 了442,162元认购诚意金。案涉项目的施工许可证、商品房预售许可证，至开庭之日被告未能办理获得，也未开工建设。裁判结果： 一、被告M公司于本 ...
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没有提出答辩。 三、审理查明本院经审理查明事实如下：某公司是一家具有工业与民用建筑施工资质的企业，宁某为该公司的经理、法定代表人。2004年6月28日，浦北县 的费用互相冲抵，各方未有钱收。4、甲方安置给乙方的宅基地，协助办理土地证、建设许可证，费用由乙方负责。某公司在《合同书》甲方处盖章，并签上宁某 ...
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丰耳在某家园项目的实际投资已无分文，而此时一期工程施工尚未结束。 2004年2月起，因工程建设需要，青岛华北多次向丰耳要求其将撤回的资金 起支付丰耳某家园一期利润3676603.91元； 三、青岛华北公司支付丰耳逾期办理开工许可证违约金； 四、驳回丰耳其他诉讼请求； 五、驳回青岛华北公司其他反诉请求。 ...
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