上可以起到规范房地产市场秩序、维护交易安全、保护购房人合法权益的作用。 房地产开发商擅自提高容积率，不但要承担行政责任，还要承担违约责任。 所谓容积率， 合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担 ...
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没有供暖、制冷系统，为达到基本使用条件，本人自行安装冷暖系统，但需要开发商做相应补偿，申请每建筑平方在原成交价基础上优惠400元，8444.61*400 5.就上述合同约定“具备餐饮条件”内容之内涵，双方当事人解释不一。刘X向本院提供民用建筑、饮食建筑设计规范及饮食业油烟排风标准等规范文件进行说明，还 ...
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开发公司做完预售登记备案后7天内，由朱小姐向开发公司提供相关手续，开发公司代为办理按揭贷款一事，如果在规定期限内开发公司没有收到朱小姐的相关手续 公司也按照约定进行了预售登记备案，但是却迟迟不见朱小姐提供相关按揭材料。由于朱小姐一直没有付清余款，开发商也一直没有交付房屋。直到2003年10月，朱小姐还 ...
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以以房屋的居住权或者房屋的所有权提供帮助。 其次，从制定者的角度主要考虑便于执行；这一条涉及到离婚以后向银行还贷的问题，从贷款合同的相对方来看，银行放贷 对方的还款能力，那么在案件的处理中也要考虑银行的便于操作和执行。 从法理角度分析，婚前购房者与开发商的合同已经履行全部义务，银行已经把钱给了开发商， ...
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、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，作出有利于自己一方的约定。建议：尽量将合同拿 合同。如果请不到合适的律师，也要多向业界人士请教。陷阱四：配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备 ...
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先生称，2004年他看到《焦作日报》的广告和开发商发的宣传册后知道这个项目，在确认五证齐全后便以先行垫付定金贷款方式购买了一套住房。“他们的广告铺天盖地， 下来的时候上面写的却是经济适用房。”这让潘先生非常郁闷。 在小区业主提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》两份由焦作市建委印制的文书 ...
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年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售合同》，于2000年8月18日签订了《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》，通过 对房屋所有权证、房屋所有权人、以及办理公证的原因进行严格的审查和询问，因此原告提供的一系列证据不能证明原被告双方之间存在借名买房的事实。 第四，原告提供的 ...
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华出资购房，同意周某华的诉讼请求。 本院查明 1．F公司为北京市延庆区某小区的开发商，黄某原为该公司的法定代表人，后该公司变更为本案的被告，即F公司。周 保证责任后，有权向被告周某华追偿。 5．庭审中，F公司提供周某华名下专用于偿还按揭贷款的银行存折及还款凭证，证实合同签订后，F公司持有上述银行存折， ...
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孙某聪于2004年8月死亡。 2003年1月14日，孙某云作为买受人与开发商A公司（以下简称A公司）签订《商品房买卖合同》，孙某云购买北京市朝阳区一号房屋（ 某华与孙某聪，并无不妥。孙某云虽主张由其家人支付了首付款及部分贷款，但其提供的现有证据不足以达到其证明目的，法院难以采信。因李某华不具备北京购房 ...
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万元报酬中扣除500万元；如某大学项目在2016年12月30日前仍然没有落实开发商开发，则M公司最迟应于2017年1月10日前返还S公司500万元。 的500万元咨询费返还S公司并支付资金占用利息，S公司要求按照四倍同期银行贷款利率支付资金占用期间的利息，缺乏事实和法律依据，法院对利息损失将予以酌定 ...
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