王某偿还本息，但在李某向人民法院申请拍卖孙某、王某房产时，案外人覃某以其作为查封、拍卖房产买受人身份对执行提出异议。 探讨法理问题：覃某主张 证据。根据我国 《担保法》第四 十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者 ...
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年9月2日至2008年12月1日为三个月，原告提供抵押房屋作为借款担保。2008年9月2日，原、被告双方签订编号GF2008-0752商品房买卖 县级以上地方人民政府规定的部门。本案中，抵押物为在建房屋，办理抵押登记的部门应为宁安市东京城房产处，宁安市东京城房产处作为房地产管理部门，办理房屋抵押登记是 ...
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庄荣华律师指导案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解离婚，而双方夫妻房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京 作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以处置抵押物。A作为借款人在前述贷款合同项下债务的共同还款人，同意对借款人在前述贷款合同项 ...
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以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”《北京市房地产抵押管理办法》第五条第二项 取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。主体是否合法、适格是判断预售商品房抵押关系能否 ...
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、村委会或被继承人单位出具相关的证明。 （4）被继承人的其他法定继承人也应当作为共同原告参加诉讼。其他法定继承人已死亡或者放弃继承权利的，应当提供相应证明。 2 ，如借款合同。 2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证 ...
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田某并到房产部门办理了过户手续，原本无可非议，法律也准许，包某作为合法产权人，有权处置自己的房产，双方的买卖合同无论从内容还是形式来讲均合法、有效。 3、本案中 以房屋抵押给他人为由要求吴某腾房，其理由也不能成立，因为田某作为抵押人，其抵押物已出租给吴某。根据我国《担保法》第48条的规定：抵押人将已 ...
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在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元贷款承担 责任确定责任，那么最高额抵押合同也明显违反国家法律规定，是无效合同，作为贷款人的银行对于无效抵押有重大过错，应当承担相应的法律责任，并非行使抵押权 ...
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在1 836万元最高额范围内用房产及在建工程承担抵押担保责任。2003年双方签订房地产抵押契约，约定信都商城用上述抵押物对锦江工行1 836万元贷款承担 责任确定责任，那么最高额抵押合同也明显违反国家法律规定，是无效合同，作为贷款人的银行对于无效抵押有重大过错，应当承担相应的法律责任，并非行使抵押权 ...
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第三种意见认为，信用社在同一债权上有物的担保与保证担保双重担保，作为债权人信用社可以任意选择行使自己的权利，既可以要求实现抵押权，也可以要求保证人承担 清偿债务以消灭抵押权，或者抵押权人即信用社实行抵押权而致使物上担保人C公司丧失抵押物的所有权。从而，物上担保人C公司在其承担担保责任的范围内取得债权人 ...
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在标的物抵押期间签订，违反了《物权法》第一百九十一条关于未经抵押权人同意不得转让抵押物的规定，孙昌明不能取得案涉房屋所有权。在二审阶段，江苏高院认为，孙昌 ，有该院业已发生法律效力的相关民事判决作为依据，而该生效民事判决确认祥欣公司享有抵押权并有权优先受偿的财产范围亦包括案涉房产。孙昌明在诉讼理由中也 ...
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