病故，母亲李母在1998年9月18日病故。母亲李母于1990年11月29日写有公证遗嘱，分别将海淀区8号的6间私房平分给了两个女儿所有，李某兰继承其中的 。现李母声明自愿放弃继承遗产的权利，故上述房产中属于李父的部分由李某慧、李某兰共同继承。 同时提交一份经过公证的1990年11月29日的《赠与书》为 ...
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居住。陈二去世后，该院由其妻闫三继承，并按照国家政策规定办理房产继承公证。2001年10月底，政府进行危房改造拆迁该处院子，但该院的私房未得到 2017年12月19日向本院提起行政诉讼，要求法院确认被告拒绝履行更正出具涉案房屋房产继承证明文件错误的法定职责违法。本院以(行政裁定书认定，原告的申请事项不 ...
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价格每平方米1万元左右，过户税费与交易价格相比颇高，首付压力，故约定赠与公证，暂时不更名过户，省下一笔钱，缓解资金压力;链家公司陈述，该地下室更名 判决 驳回高某的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 高某与黄某、刘某签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪 ...
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涉案房屋采取保全措施。因谢某未如期偿还借款，案外人李某申请本院执行×××号公证债权文书，本院于2015年11月1日对该涉案房屋采取了轮候查封措施 买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双全认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同 ...
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7月8日，原、被告共同到甲市乙区公证处对双方签订的房屋买卖合同进行了公证(公证时原、被告又另行签订了一份房屋买卖合同，合同主要内容与1998年7月 、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告邹某人的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告虽原为YY村村民，但原告与被告签订房屋买卖合同 ...
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，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同委托 约定，江蕙办理过户和张韬支付剩余房款没有先履行顺序，张韬因没有办理委托公证而没有支付剩余房款并非主观恶意违约，不能认为张韬构成根本违约。因此，二审 ...
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，也应当在2012年11月30日前将剩余房款85元一次性支付给甲方。甲方将上述房产出售权委托给乙方指定人名下，由张伟代替张韬签字。 同日，买卖双方共同委托 约定，江蕙办理过户和张韬支付剩余房款没有先履行顺序，张韬因没有办理委托公证而没有支付剩余房款并非主观恶意违约，不能认为张韬构成根本违约。因此，二审 ...
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一：只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产 财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 二：父母给买的房子，另一方无权分割 《 ...
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合同，即必须实际给付赠与物，赠与才生效。本案中，李先生夫妇对女儿的赠与合同经过公证，符合赠与合同成立的要素，所以，该合同在形式上成立。但合同的成立与生效是 是李先生夫妇的共有财产。二、第二份赠与合同虽生效但其效力不能及于全部房产1997年，李先牛将全部房屋赠与孙女，形式上合同成立且生效，但法院同样不能 ...
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房产过户手续：（1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产 ...
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