第五项诉讼请求，李三妹、张嘉译没有权利向我主张房屋差价款，因为双方之间不存在转让合同关系，我也不存在违约的情况，所以不同意支付房屋差价款。我仅可以申请一次两 李三妹、张嘉译的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据查明的事实，本案首先要确认李三妹、张嘉译与刘涛 ...
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购房款54万元整;剩余房款30万元乙方以贷款方式支付;甲方出现该房屋被查封或者限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同 千元;3、驳回王学林的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
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判决驳回黄蓉的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判四、律师点评房产律师靳双权认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的 。房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施 ...
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1100元，由被上诉人王海辰、武宗林各负担550元。 四、律师点评 北京知名房产律师靳双权认为本案争议的焦点问题是： 1.被上诉人王海辰是否有权处分涉案房屋 》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不 ...
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锡与庄云燕（实为徐冲霄代签字）签订了一份《二手房买卖合同》，约定徐冲霄将涉案房屋转让给周锡，房屋总价款为四百六十万元；周锡应当向徐冲 内向上诉人周锡支付违约金人民币400000元，庄云燕对此承担连带清偿责任”； 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以得出，本案争议焦点问题是：一、徐冲霄在 ...
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中华人民共和国合同法若干问题的解释 (一)》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结 过错比例的裁量，由法院审理决定。 ——北京新奥特公司诉华融公司股权转让合同纠纷案 【来源】 《最高人民法院公报》 2005年第2期(总:100期) 【裁判 ...
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义务，其享有向阿炳追索剩余售房款45.5万元的权利。大荣所说阿炳是借用该房产的说法是子虚乌有，阿炳是合法居住在自己购买的房屋内。小荣陈述，《财产分割 印证，形成完整证据链，足以证明讼争房产的所有权人黄老太将房产转让给阿炳、阿炳支付房款并实际占有使用的事实。双方之间房屋买卖合同已经成立，并业已履行。大荣 ...
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：王子豪应返还给张梦爽定金110000元和偿付给张梦爽违约金456820元。 房产专业律师靳双权评析： 本案中主要涉及张梦爽、王子豪之间的房屋买卖 经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方 ...
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专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争房屋的买卖曾达成 形式，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不 ...
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定金10,000元，于同年4月18日支付房款185,000元，余款50,000元待办好房产过户手续时全款付清。嗣后，张某某将系争房屋及产权证交付给赵某某，赵 的房屋买卖合同应为有效。张某某以系争房屋的转让合同应为无效为由提起上诉，无法律依据，且有违诚信原则。原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《 ...
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