进行监督。凡不能按照合同约定支付工程款的，由担保人代其支付。无法提供担保的房地产开发项目，建设行政主管部门不予颁发施工许可证。凡已完工的项目拖欠工程款，对其 完善权利救济途径，建立民工维权绿色通道。 其主要措施有：（1）赋予工会和法律援助中心为民工追索欠薪免费代理仲裁或诉讼的义务。如其怠于履行职责或有 ...
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汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）关键词 民事/商品房买卖合同/借款合同/清偿债务/法律效力/审查裁判要点借款合同双方当事人经协商一致，终止借款合同关系，建立 ...
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某置业公司应承担违约金1165万元，但鉴于该约定的违约金较高，反诉人根据有关法律规定决定按损失即逾期交房过渡费的130%标准主张违约金5512836.23元。四 改造项目（含原市总工会地块和原市人民医院门诊部地块）设计方案及施工图开发建设，不得擅自改变。二、为保证市总工会地块整体改造项目顺利推进，督促 ...
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审理查明，被告及其母亲获得购买回迁房的认购资格，被告在2009年3月14日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，该房屋由原告出资进行了购买。合同签订后 的资格，其与原告之间约定的借名买房协议并不损害社会公共利益，也未违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借名买房协议合法有效。现该房屋以具备 ...
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法律不禁止的即为允许，所以签订认购书原则上还是会受到法律的保护的。开发商在房地产开发过程中如要对商品房进行预售，必须达到一定的条件，《 出让金，取得土地使用权证;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 ...
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摘要:房地产销售房地产合同纠纷 原告：*******房产代理公司被告：江苏****房地产开发有限公司案由：楼盘包销合同纠纷案情：被告委托原告代理销售某楼盘，双方约定了楼盘的销售价格和销售时间，楼盘采取包销方式进行 ...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门 的要件。只要双方签订的不动产转移合同依法有效，当事人双方就应按合同约定和法律规定办理不动产登记手续。因合同一方原因未办理过户登记手续的，人民法院应责令 ...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门 的要件。只要双方签订的不动产转移合同依法有效，当事人双方就应按合同约定和法律规定办理不动产登记手续。因合同一方原因未办理过户登记手续的，人民法院应责令 ...
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延期苏规（2007）地字第000号《建设用地规划许可证》一案，提出以下法律意见： 一、苏规（2007）地字第000《建设用地规划许可证》严重违法 》吗？作为市政府的代表，**市土地储备中心具备开发商资格吗？如果是，请出示房地产开发经营许可证。我认为，**市土地储备中心的土地储备行为不能直接认定其已经 ...
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种意见：第一种意见认为，赵某的行为构成诈骗罪。理由是：赵某在担任A房地产开发有限公司法定代表人期间，虚构经营上需要周转资金，向他人借款供使用。其行为符合以 资金罪的规定，本案中A公司虽然是赵某投资设立，但A公司一经设立即构成法律意义上是一个独立的人，拥有他人不可剥夺的财产权。赵某作为A公司的法定代表人 ...
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