钱、一手交货的交易习惯，出卖人黄斌交付房屋与买受人简峰支付房款的时间应该一致。就本案而言，开发商于2013年12月底将3号楼B14楼还房 原告有权利根据约定选择解除合同。案例七：翟长发、高学超等与胡玉东房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[天津市东丽区人民法院（2016）津0110民初7261号]该院认为： ...
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律师事务所律师原告张学强、刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于 合同法或者交易习惯确定。而按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理 ...
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文，黑龙江中实律师事务所律师原告张某某与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司、黑龙江曼哈顿房地产开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭 进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定能否以原告所购商铺进行抵押贷款，致使 ...
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案情简介：以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋，房屋加框52.8万元，首付26.8万元，其余26万元按揭贷款，贷款期限10年。2009年 ...
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的产权证。关于房款，原告称原告向马超借款24000元，剩余首付款原告通过现金的方式向开发商支付，但原告未提供证据。被告称购房首付款是被告交给原告及马超的，由原告及 就涉诉房屋签订的《房屋买卖合同》及相关购房手续中载明的购房人均为刘潇，房屋所有权亦登记在刘潇名下。原告祁琴莲称其与被告刘潇之间存在口头借名 ...
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中很常见，如房屋买卖时一方违约的纠纷、房产继承纠纷、离婚财产分割纠纷等等。遇到房产纠纷该怎么处理呢...购房者没有房产证也可以贷款吗?购房者只要拿着与开发商签订的购房 的，那么这套房子通常是属于夫妻共同财产，单方无权处分，配偶也应签署房产买卖合同；卖房人是单身的，就可以卖房了。还有这样一种情况，配偶 ...
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种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额 ...
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赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨原因，对原来的出卖价格不 4、守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。三、如何避免合同违约造成的差价损失?1、签约前 ...
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买卖中最重要的一步签订《房屋买卖合同》，在此特别提醒购房人应注意以下几点： (1)核实产权人及产权状况并选择与什么样的人交易 包括：签订合同的 ，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类 ...
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某与2013年12月13日签订的商品房买卖合同无效。 【律师点评】 现在的市场经济中，一些居心不良的开发商无理牟取更大的利益，将已经出售给购房者的房屋再次 属于无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以出卖 ...
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