房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是彼此之间 纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一房多卖行为的事后 ...
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，本次手续费155元不予退还。上述事实有双方当事人所签协议书、三方当事人签订的房屋置换协议书、付款凭证以及各方当事人庭审陈述等在案证明。（三）一审判案理由天津市 合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依 ...
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签订协议之日曾某预付房款80000元，余款20000元于同年8月20日前郭某交付房屋时一次性支付。郭某承诺在9月20日之前协助曾某办理房产过户手续。协议签订 公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”。本案中郭某与曾某之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款两清，郭某拒绝协助办理房屋产权变更 ...
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现已审理终结。 原告诉称，双方于2007年8月10日签订了《上海市房地产买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定：被告出售其位于上海市浦东新区##路825弄 认为：一、关于原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德 ...
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购公有住房，根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的相关规定，涉案房屋未经主管机关同意，不得上市交易。综上所述，被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿 ，秦某燕与赵某文之间就涉案房屋是否存在买卖关系，以及赵某文是否已足额支付了房款。首先，赵某文出示的买卖协议及房款收条，均有秦某燕的 ...
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购公有住房，根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的相关规定，涉案房屋未经主管机关同意，不得上市交易。综上所述，被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿 ，秦某燕与赵某文之间就涉案房屋是否存在买卖关系，以及赵某文是否已足额支付了房款。首先，赵某文出示的买卖协议及房款收条，均有秦某燕的 ...
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家具家电、装饰装修和配套设施作价总计为740万元，此价格为甲方净得价。关于房屋交易具体事宜的约定，1.定金：乙方支付首付款时，已支付的定金视为首付款的一部分。 ，对当事人具有法律约束力。赵某文与林某涛签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况，从尊重历史、结合现实，综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某聪代表家人与史某威签订的《史某威卖给赵某聪房屋协议书》不存在法定的无效情形，系属合法有效。史某威要求确认房屋买卖协议无效并要求返还房产的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。 三、关于 ...
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将上述债权转让事项已声明方式通知债务人，自声明之日起，请上述债务人对赵某霞履行房屋买卖协议规定的相关义务。证人周某称其向张某昂购买涉案房屋， 。 赵某霞提交购房核验资格申请，证明其具有北京市购房资格。 一审法院认为，涉案房屋属于限价商品住房，根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的相关规定，限价 ...
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的户籍及集体经济组织成员资格、实际居住及生产生活情况，从尊重历史、结合现实，综合权衡买卖双方的利益角度认定赵某聪代表家人与张某威签订的《张某威卖给赵某聪房屋协议书》不存在法定的无效情形，系属合法有效。张某威要求确认房屋买卖协议无效并要求返还房产的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。 三、关于 ...
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