出售申请确认表上，载明申请人为赵某，其为所有权人，配偶姓名为马某，其为共有权人。2005年3月7日的房屋买卖过户审批表上，载明卖方（产权人）为赵某 某3，抵押权人银行，债务人张某，抵押金额390万元。 2017年5月，赵某3以房屋买卖合同纠纷为由将赵某、郑某及银行诉至法院，要求确认赵某3与赵某之间借名 ...
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特请求法院判令：1、我方和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该 其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解协议系 ...
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某名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：如果房屋买卖合同合法有效，则房屋买卖范围内的土地使用权也应当随着房屋所有权一起转移给卖方，当钱，我国没 转让。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。本案中，原告胡某给被告 ...
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物权法》第一百四十七条和第一百八十二条等采取的是房地一体主义，农村房屋所有权变动，必然导致宅基地使用权主体的变动。综上来看，《土地管理法》第六十二条 应属有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡一体化以及打破居住区域界限的大背景下产生的， ...
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名买房”关系。原告诉至法院请求：一、判令被告协助原告办理涉案房屋所有权转移登记手续，将房屋登记在原告岳英一人名下；二、诉讼费由被告承担。 二 房款。2、根据人民法院第0690号民事判决书，涉案房屋所有权人为被告。3、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，原告 ...
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乙双方任何一方逾期履行约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；⑵、拒绝购买该房屋 ...
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成交价格为120万元。其中，该合同第十条权属转移登记中约定：“……（三）出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有 违约金6.8万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实 ...
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协议，将房屋卖与董某，价额35万元，并且私自办理房屋过户登记手续。因胡某要求交付房屋与张立、肖红发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案在审理过程中，对这 共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，故二次买卖房屋合同均有效。由于董某已办理了过户登记手续，故该房所有权转移给了董某。第一种意见中应适用《民通 ...
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围绕房屋买卖中的权利义务约定，所以该纠纷案由应定为房屋买卖合同纠纷，此时因为中介方是作为买卖双方的居间人，视案情需要，可将中介方列为第三人参与诉讼 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。 五、对涉及经济适用住房的产权移转及价值分割应如何处理？ 答：1、经济适用住房所有权人在 ...
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五华区人民法院以（1998）五法执字第113号协助执行通知书将南配楼的所有权转移给原告，随后1999年1月6日由原告授权云南亚美亚经贸有限公司开始对南配 因被告在取得标的物的合法所有权前已退还部份房款，双方已实际中止履行。故针对本案实际情况，一、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利， ...
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