履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，常见的抵押财产为房屋、土地使用权等不动产。本文对抵押合同纠纷中比较容易出现争议的部分裁判规则进行简要梳理。 案例索引：2009年8月11日，王某（甲方）与李某（乙方）签订协议书，其中约定：王某从李某处借款人民币50万元，期限自2009年8月11 ...
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万元借款的入帐说明》和土地过户等为凭。600万元有收据、《三号岛房屋联建协议书》以及还款事实为据。 再次，债务人认可并实际履行，法院也曾判决予以认定。 ，两样俱全。司法裁决的既判力和行政确权的公信力保障了上诉人对上述资产的使用权和所有权，任何机构和部门都无法否认和剥夺上诉人的这一权利，除非相关的司法 ...
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某住进房屋底层的车库。２００２年４月，成某与王某签订了房屋租赁协议书。 ２００１年１１月１８日，古某又与刘某签订了购房协议，约定房价８万元，房屋在 开发经营案件若干问题的解答》第十二条规定：转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未 ...
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通过朋友介绍得知郑某玉有意将803号房屋转让，遂与郑某玉进行接洽。2009年7月2日，我与郑某玉正式签署《协议书》，约定郑某玉将803号房屋转 乙方购买后房屋产权证上户主仍为甲方，甲方对此只是挂名并不对房屋享有所有权、使用权、处分权和孳息权。此权利均为乙方所有;4.乙方在居住中，甲方有义务协助乙方办理 ...
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4月25日起诉至法院，请求判如所请。被告答辩称按《婚姻共同财产协议书》对夫妻共同财产按双方约定进行分割，即位于新宾汽车站危改房二号楼三 能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。也就是说，集资房不是 ...
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《村镇工程建设许可证》。2001年2月12日，原告李某与其子小李就房屋转让问题签订协议书一份，协议内容：李某将某某路东首坐南面北的一幢两层楼房计 《村镇房屋所有权证》的行为，虽也涉及不动产，但不属于行政机关作出的有关不动产所有权和使用权的行政处理决定，应属其他具体行政行为，《解释》第四十二条规定的5年 ...
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北京市西城区（原宣武区）一号楼房一套，经父子女三人协商，对该楼房的今后产权、使用权达成协议如下：一、自2010年7月以后的剩余贷款费用由赵某杰负责承担。二、该 关系。依据双方签署的落款日期为2011年1月3日的协议书的约定，赵某聪已依约还清了房屋剩余贷款，并将房屋过户至赵某杰名下，赵某杰应依约将其名下 ...
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年广安门外地区拆迁，王四与王五被安置到丰台区二号房屋共同居住。原告王四对该房屋有一半的使用权。1990年，被告李四从单位分得东城区三号房屋为公房 4日，李四（乙方）与北京市东城区房地经营管理中心（甲方）签订《安置住房补充协议书》约定，双方安置房地址与应当缴纳数额。2002年6月15日，北京市东城区房地 ...
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款发生争议。 2016年10月31日，原、被告共同与拆迁办签订协议书一份，约定该房屋拆迁补偿款暂由拆迁办保存，待原、被告双方协商一致或者法院 元，由原告享有935646.58元，被告享有157011.42元； 四．律师点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非本 ...
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款发生争议。 2016年10月31日，原、被告共同与拆迁办签订协议书一份，约定该房屋拆迁补偿款暂由拆迁办保存，待原、被告双方协商一致或者法院 元，由原告享有935646.58元，被告享有157011.42元； 四．律师点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相关联，非本 ...
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