利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的， 评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、合同无效租赁保证金可以要求返还。《合同法》 ...
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严重精神损害的情况下，才可以请求精神损耗抚慰金，本案中，甲因下水道堵塞导致房屋装修及家具受损，并无具有人格象征意义的特定纪念物品受损，也不存在永久性灭 装修公司承担赔偿责任的主张，本案系相邻排水造成下水道堵塞引发的纠纷，而各业主与物业公司是物业服务合同关系，房开公司的设计通过了相关部门的验收，装修公司 ...
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，自二零零八年十一月二十七日起计算至判决生效之日止;3)李某春赔偿李某夏房屋装修损失人民币二万五千七百四十一元;4)李某春赔偿李某夏房屋增值损失 以及实际居住等情况，能够认定李某夏与李某春之间存在借名购买经济适用住房的合同关系。但经济适用住房系政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋 ...
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：我们双方没有借名买房的关系，宋若心虽出示了购房款及税款、公共维修基金、房屋装修款、物业费票据，但没有提交购房付款证明，因此宋若心仅为房屋占住 宋若心是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方 ...
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到**市工商行政管理局**分局，**分局进行了调解，并达成了协议约定被告继续为原告的房屋进行维修，但被告未按照协议的约定履行维修义务。 经法庭到现场勘验，涉诉 避免装修公司以次充好。最后，也是最重要的，提示业主在装修前应与装修公司签订详细的装修合同，合同条款应明确设计方案、进料渠道、施工质量验收标准、 ...
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无效。这既是管理性规范，也是效力性规范。根据特别法优于普通法的原则，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适用于“表见代理”、“善意取得”的规定 支付房款的义务，并且上诉人对房屋进行了装修和使用，至今已三年余。被上诉人应本着诚实信用的原则，依约履行自己的其他合同义务。根据我国《合同法》 ...
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服务协议》第二条第（二）款第1项之规定，找到原告要求给向被告出具装修的委托书时，均被原告以各种借口拒绝。没有原告的委托书，物业管理方就不给 后三天内向被告提供办理营业执照的相关资料（X号铺面的竣工收收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件等），有利于维护交易的稳定性。 1、被告不存在违约行为，之所以产生 ...
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近日，南宁市民秦某遇到一起房屋租赁合同纠纷，经过律师分析后，认为承租人要求出租人秦某补偿其1万元装修款的请求不能成立。 2002年5月22日，秦某将 装物，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附和装饰装物费用的不予支持。本案中，李某装修房屋时，秦某未提出任何异议，也未加以阻止，应视为秦某同意了李某这一 ...
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理 词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和法律 ，且不符合事实的。 （一）原告方进行隔断装修并进行分割出租是在被告方允许的情况下实施的。 房屋委托出租合同中第三条约定，为了便于出租， ...
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装修事项再次回沪，2003年2月，金老先生与装修公司签订关于涉案房屋装修合同，并支付装修款114266元，嗣后离沪回江。3月产权证办理完毕。4 2月24日，上海市闵行区人民法院作出一审判决，判决：位于闵行区莘松路216号室房屋归原告金老先生夫妇所有。律师评析：本案系一起典型的房地产确权纠纷。房地产确权 ...
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