点”？鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完不动产物权登记之日。本案中，房子是在2011年的10月 十二条第二款的规定，属于婚后出资。即，在老王没有明确表示的情况下，应认定为对夫妻双方的赠与。小贴士：现实生活中，父母为子女出资购房引发的 ...
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买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、父母出资为子女购房，特别是一方出资，另一方未出资的情况：1、赠与关系，如没有凭据 哪个效力更大，或者说更加优先?有没有必要“双管齐下”?答：无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此，婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议， ...
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约定变更房屋产权并经过公证。该产权系婚后取得，属于共同财产。同时，被告主张其为该房屋支付贷款10000余元、装修费及出咨人民币50000元，但表示没有付款的证据。【 上，位于宁波市环城西路某小区的房屋应为原告宁某春的个人财产。【张律师点评】《婚姻法》第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的 ...
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的，只能起诉解决。三、司法实践中对此的处理的意见我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。一种观点认为：双方协商一致处分 所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有不动产物权 ...
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见证，既可有效保护当事人合法权益，又能将这一行为纳入到法制轨道，从而规范房屋租赁市场秩序。 第三，律师见证有利于提高政府的工作效率。对于有些以政府批准为 监督合同履行的义务，同时，在发生经济纠纷时有出庭的义务。经公证的经济合同，公证机关则没有这种义务。所以，从有利于解决经济纠纷的角度来看，律师见证确有 ...
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管理和监督。 3、什么情况下需办理房地产转移登记？ 1）买卖； 2）赠与； 3）交换； 4）继承； 5）共有房地产分割； 6）人民法院判决、 交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 ...
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中的男女，为表达对对方的爱及对未来的向往，在没有办理结婚登记手续之前，就以对方名义购买房屋，然很多事情并非一帆风顺，一旦两人感情出现波动，彼此发现对方 的赠与，该条件就是双方结婚。若最终未结婚，条件未成就，赠与应无效。对于第二种情形，购买合同上或者房产证上签字或者登记名字一方为产权人，这已是确定的事实 ...
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的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院 ，严重侵害了其合法继承权，可酌情减少三人应继承遗产的份额，因办理公证时三号房屋登记在邹某洁名下，且各继承人对赵某文与邹某洁是否形成 ...
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C年满13周岁时，B作为C的委托代理人与X房地产开发有限公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。2013年5月6日至5月23日在C未满16周岁时，所涉8 取得赠与财产，更谈不上对赠与财产即案涉房产进行合理使用取得收益。因此，原判决认定A、B以C的名义签订案涉房屋购房合同时，C没有独立经济来源不属于缺乏 ...
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13周岁时，乙作为丙的委托代理人与宜昌环中房地产开发有限公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。2013年5月6日至5月23日在丙未满16周岁时，所涉8 取得赠与财产，更谈不上对赠与财产即案涉房产进行合理使用取得收益。因此，原判决认定甲、乙以丙的名义签订案涉房屋购房合同时，丙没有独立经济来源不属于缺乏 ...
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