抵押物转让合同 -案例分析搜索

房屋所有权和其它各项权利

权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以将抵押物拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权住房所占土地是以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。赠予权： ...

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从一起案件谈所有权保留制度

建赔偿车辆停运期间的养路费、保险费、年检费及营运损失等。上述案例的争议涉及到合同中约定的“如有延误，王建有权扣留、处置车辆”能否视为所有权保留条款，该担保的财产，仍可作为所有权保留的标的物。我国担保法有条件地承认已登记的抵押物的转让，前提是转让人履行通知的义务。前述案例中，王建的东风5吨大货车是 ...

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买房未过户房屋归他人

借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成建设环境保护部又制定了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9条规定：“房屋所有权因买卖 ...

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从一起案件谈所有权保留制度

建赔偿车辆停运期间的养路费、保险费、年检费及营运损失等。上述案例的争议涉及到合同中约定的“如有延误，王建有权扣留、处置车辆”能否视为所有权保留条款，该担保的财产，仍可作为所有权保留的标的物。我国担保法有条件地承认已登记的抵押物的转让，前提是转让人履行通知的义务。前述案例中，王建的东风5吨大货车是 ...

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买房未过户房屋归他人

借款400万元和利息（略）元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于2004年5月20日召集双方当事人进行调解达成建设环境保护部又制定了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，强调房屋所有权的取得、转让及房屋的改建等都必须办理登记手续。该办法第9条规定：“房屋所有权因买卖 ...

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借用他人名义按揭购房，房贷应由谁偿还

借款合同》，被告与第三人之间成立合同关系，该合同签订后，第三人向被告发放贷款，第三人因此对被告享有债权。二、案涉房屋作为抵押物由被告向第三人提供抵押，被案涉房屋的抵押登记，但原告李某军陈述其为保障案涉房屋不被张某梅私自转让而采取的措施，双方不存在借贷关系。李某军对办理案涉房屋抵押登记手续解释合理， ...

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出资以他人名义所购房屋产权实际归谁

)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58.9万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房为系争房屋。2016年3月25日，买卖的交易流程，而鉴定报告也证明张某备与刘某维、王某美之间约定的转让价为合理价格，并不存在明显低于市场价的情形，因此，可以认定刘某维、王某 ...

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出名人单方抵押借名所购房屋构成违约吗

借款合同》，被告与第三人之间成立合同关系，该合同签订后，第三人向被告发放贷款，第三人因此对被告享有债权。二、案涉房屋作为抵押物由被告向第三人提供抵押，被案涉房屋的抵押登记，但原告李某军陈述其为保障案涉房屋不被张某梅私自转让而采取的措施，双方不存在借贷关系。李某军对办理案涉房屋抵押登记手续解释合理， ...

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借名所购房屋被出名人出售，房款归谁所有

)及上海农商银行(丙方)签订《住房公积金个人住房抵押借款合同》，主要约定，借款金额58.9万元，甲方借款所购买并作为抵押物的住房为系争房屋。2016年3月25日，买卖的交易流程，而鉴定报告也证明张某备与刘某维、王某美之间约定的转让价为合理价格，并不存在明显低于市场价的情形，因此，可以认定刘某维、王某 ...

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未办理工商登记,原法定代表人的个人借款竟由公司背锅?

相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。《公司法》第且承诺用于抵押担保的国有土地使用权证、林权证的所有权人实为婺源县A有限公司，虽然抵押物没有办理抵押登记，不产生物权的效力，但婺源县A有限公司在该笔借款中作出 ...

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