拆迁安置标准 -案例分析搜索

原房产是共有房产，安置房能否算共有房产？

所取得的补偿收益不应作为遗产由原告来主张权利。基于房产拆迁所取得的补偿收益合计安置面积150.84平方米，该面积除了房产证载明的25.9平方米以外，；宅基地面积189.8平方米，其中规划控制基准面积60平方米。二、置换面积和标准1、确权认定为有房屋所有权证的正房建筑面积69.81平方米；确权认定为有 ...

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原房产是共有房产，安置房能否算共有房产？

所取得的补偿收益不应作为遗产由原告来主张权利。基于房产拆迁所取得的补偿收益合计安置面积150.84平方米，该面积除了房产证载明的25.9平方米以外，；宅基地面积189.8平方米，其中规划控制基准面积60平方米。二、置换面积和标准1、确权认定为有房屋所有权证的正房建筑面积69.81平方米；确权认定为有 ...

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最高法院判例：征补协议签订后的原告资格及新法实施前签订的征补协议的性质

拆迁产权调换协议书》(以下简称《产权调换协议书》)，约定了拆迁安置及补偿内容。朱伯安提起本案诉讼，请求：1.对无锡市政府、滨湖区政府的违法征地、违法拆迁诉讼，属于人民法院行政诉讼的受案范围。该规定并未以《行政诉讼法》实施日期为标准，来区分2015年5月1日之前或者之后的土地房屋征收补偿协议案件的性质 ...

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最高法院判例：被征收人签订补偿协议、领取补偿款后仍具备原告主体资格

拆迁产权调换协议书》(以下简称《产权调换协议书》)，约定了拆迁安置及补偿内容。朱伯安提起本案诉讼，请求：1.对无锡市政府、滨湖区政府的违法征地、违法拆迁诉讼，属于人民法院行政诉讼的受案范围。该规定并未以《行政诉讼法》实施日期为标准，来区分2015年5月1日之前或者之后的土地房屋征收补偿协议案件的性质 ...

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通过诉讼成功收回租赁房屋和追回租金

日后将涉案房屋交回某房地产公司，并应参照房管部门发布的广州市公房住宅租金标准支付暂住期间的房屋使用费。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条我司是盈利性公司，非政府机关、国有企业或公益慈善性单位，双方之间已不存在所谓拆迁安置关系。我司与陈某某之间的租赁合同早已到期，陈某某既不续签租赁 ...

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父或母承租的公房遇动迁，子女之间如何分割动迁补偿款

故请求二审法院依法撤销原审判决第二项，改判孙4等三人支付孙1、姜3拆迁安置补偿款209,465.30元，即比原审判决少支付154,709.79元。孙1等按照市场价格结算房屋差价的上诉请求，本院认为，动迁安置方案是否合理因人而异而不存在绝对标准。原审法院认为既定的安置方案即孙4等三人获得南丹路房屋，孙 ...

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集体土地房屋拆迁补偿如何适用法律

调整，通过土地补偿费及青苗、房屋等地上附着物补偿费来解决房屋拆迁补偿问题，同时进行人员安置或发放安置补助费。具体补偿分配原则是：土地补偿费分给农民集体并由其需要强调的是，农村房屋是作为集体土地上的“附着物”看待的，地上附着物的补偿标准依据《土地管理法》第47条第4款由省、自治区、直辖市规定。各地依据 ...

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二手房交易问答

一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好情况来自行商议。经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。详细情况您也可以致电市房地产交易管理中心87429343 ...

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原告冯某1、2与被告冯某3、4、5、6、罗某分家析产纠纷一案

罗某、之女冯某4，产权人冯某3及其子冯某6。甲方对乙方拆迁安置的拆迁补偿总款为8296794元，包括被认定补偿房屋重置成新价和设备、二原告应分得利益的分割款为宜。具体给付数额，本院综合考虑应得继承份额、拆迁补偿标准、赡养因素等方面分别酌定给付冯某1200000元、给付冯某2350000元。其中给付冯 ...

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离婚——婚后一方家中宅基地拆迁配偶作为安置人能否获得安置利益

一直到拆迁完毕进入楼房前都没有户口，不是本村村民，只是安置人，是否享受拆迁补偿政策，没有证据充分证明原告享受拆迁的每一项优惠政策。其次，原告所述要求分割拆迁项目二期拆迁补偿方案》中载明：10、关于人均45平米的补贴办法：（1）计算标准：凡属应由樊家村报批宅基地范围内的被拆迁户全部以户内人均宅基地面积 ...

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