买卖、调换的约定剥夺了周某文、唐某君的权利，该条款应属无效。 被告辩称 唐某庭辩称，同意一审判决，不同意周某文、唐某君的上诉请求。 唐某亮、 迁户损失10万元并比照其将对案外人承担违约责任而主张违约金的请求，因双方订立的《北京市房屋买卖合同》并未对逾期迁户违约金进行约定，周某文、唐某君的上述反诉请求 ...
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、保险条款内容的说明及对免除保险人责任条款的明确说明已完全理解，同意并接受本投保单所载各项内容，申请投保并同意按保险合同约定交纳保险费。该份投保单上未有 的责任，也对投保人进行了明确告知，徐家木业公司盖章予以确认，因此不属于无效格式条款；针对徐家木业公司提出的未手书内容，其补充提供了徐家木业公司上一年 ...
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合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现被告恶意不履行合同约定的办证义务，请求被告在判决生效之日向原告支付上述 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 李某洋主张J公司自2019年1月3日起至房屋权属 ...
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合同示范文本及最李某院典型案例的精神，因此该条款违反公平公正原则而无效。现被告恶意不履行合同约定的办证义务，请求被告在判决生效之日向原告支付上述 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 李某洋主张J公司自2019年1月3日起至房屋权属 ...
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。保险单正面还规定：详细阅读所附保险条款，特别是有关责任免除的部分。所附保险条款第5 条载明：除本合同另有书面约定外，发生保险事故时保险车辆没有交管 保险人对合同成立时起至交管部门核发正式的行驶证时止这段期间的保险事故不承担任何责任，却白白收取保险费，明显是不公平的。另外，即使保险车辆超出范围行驶，也 ...
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提供《竣工验收备案表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》 中增加交付文件包括《竣工备案表》、开发商负责办理房产证、公平的房屋交接程序等条款，指导消费者、开发商之间的交易行为，解决消费者的困惑。我们也呼吁具有远见的 ...
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过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任的规定，被告富团公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以 三份编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿 ...
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到了购买配套商品房之特殊优惠待遇。故员工以其系与第三方公司签订《上海市商品房出售合同》为由，主张购房与医院无关的理由，法院不予采纳。 购买福利房时签署的 ，根据上述法律条款规定，将可能无法得到支持。 因此，我们建议用人单位在与员工签署有关特殊福利的服务期协议时，尽量不要约定以违约金的责任承担形式，可以 ...
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理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担应付款额每日1%的违约金。由于双方在《建设工程施工合同》 公司向联发公司支付工程款，符合双方《建设工程施工合同》的约定。 案例二 施工合同无效时，结算“默示条款”亦无效，对双方不具有约束力；特别是在双方对 ...
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