缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权 地影响原因行为的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定“……法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 ...
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被告共同依法定继承析产分割。 【管析】 根据最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复，以及《继承法》第二十五条 产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复和1990年2月5日最高人民法院关于孙世界等与孙洪武等房屋继承申诉一案的复函，可认定汪国珍以其个人名义领取该 ...
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作出深房地字第5000105538号《房地产证》的转移登记行为，本院依法确认违法。 综上，依照《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第 评析】 本案涉及的就是一个房产部门办理的一个房屋权属登记形式审查而未做实质审查而导致的一个违法行政案件，并且由于房产部门的疏忽而导致了房产部门 ...
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，依法应确认有效。 二、企业法定代表人虽已免职但尚未在政府企业登记机关办理变更登记前，如不违反企业利益，仍可对外行使相应职权。（2004第 买卖合同纠纷 案裁判摘要： 房屋出卖人支付使用的房屋建筑面积超出商品房买卖合同约定面积的，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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被告共同依法定继承析产分割。 【管析】 根据最高人民法院关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复，以及《继承法》第二十五条 产权证并视为己有产生纠纷应如何处理的批复和1990年2月5日最高人民法院关于孙世界等与孙洪武等房屋继承申诉一案的复函，可认定汪国珍以其个人名义领取该 ...
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案件案由规定》过程中有何情况和问题，应当及时报告最高人民法院。最高人民法院二○○八年二月四日民事案件案由规定为了正确适用法律，统一确定案由，根据《中华人民 证券虚假陈述赔偿纠纷（4）欺诈客户赔偿纠纷286、证券托管纠纷287、证券登记、存管、结算纠纷288、融资融券交易纠纷289、客户交易结算资金纠纷 ...
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缔结合同之时，卖方尚未取得房屋的所有权证书，故该买卖合同是否有效存在分歧。我们认为此类买卖合同是有效的。正确处理此类案件的关键在于明确区分合同法上债权 地影响原因行为的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记 ...
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再次合作（怠于协助行为）而使抵押登记的变更手续很难顺利完成，这样抵押权便难以有效转让了，抵押权转让的规定便会形同虚设，没有实际意义了。况且《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条也明确规定：金融资产 ...
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制度。下面介绍的一桩婚姻案件就是有关房改房如何分割的问题。 二、案情 本案原告杨柳与被告马克于1989年1月16日登记结婚，婚后住在马克单位所 最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 2003年12月25日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）确定的原则是房改 ...
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制度。下面介绍的一桩婚姻案件就是有关房改房如何分割的问题。 二、案情 本案原告杨柳与被告马克于1989年1月16日登记结婚，婚后住在马克单位所 最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。 2003年12月25日最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）确定的原则是房改 ...
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