金额为320万元;当事人双方同意，自本合同签订之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。同日，被告(甲方、出卖人)与原告(乙方、买受人) 健表示原告何伟未按约定支付首付款，且其多次催要未果。为此，被告提交了其与陈剑的手机通话记录。原告及第三人均不认可被告的证明目的。原告表示 ...
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证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。原告认为，被告出售 使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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本案系房屋所有权纠纷，庭审中，原告虽向法庭提供了其与被告之母所签备忘录、证明，均记载了原告以被告的名义办理购房、按揭贷款等购房手续，但原告向法庭提供 效力，认为原告所提供的证据尚不足以推翻物权登记，既然物权登记在被告名下，即推定房屋权属为被告所有，在诉讼攻防中，应由原告充分举证去推翻该物权登记，而被告 ...
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本案系房屋所有权纠纷，庭审中，原告虽向法庭提供了其与被告之母所签备忘录、证明，均记载了原告以被告的名义办理购房、按揭贷款等购房手续，但原告向法庭提供 效力，认为原告所提供的证据尚不足以推翻物权登记，既然物权登记在被告名下，即推定房屋权属为被告所有，在诉讼攻防中，应由原告充分举证去推翻该物权登记，而被告 ...
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。现陈某某拖欠2008年1月1日起的租金至今未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故某房地产公司作为房屋权属人要求解除双方的租赁合同关系、收回房屋及要求 ）穗中法民五终字第230号民事判决书复印件，该判决已经发生法律效力。拟证明本案判决结果应与该案判决结果一致；2、陈耀祖的户口本及身份证复印件，其中 ...
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公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费为2000元。如因开发商原因刘苏耐在该房屋交付之日起730天内取得房屋所有权证书的，刘苏耐有权退房 后结合案情酌定为120万元，而开发商主张该房屋系定向拆迁安置房，因未予政府有关部门协调而导致延期交付房屋，但未能举证证明其主张，因而法院对其主张未予支持 ...
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270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元，买受人于办理完该房屋权属转移登记手续后以银行贷款形式支付给出卖人；剩余购房款10万元，买受人 行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行自己的义务。因方子彤未取得本市的购房资格，故上述合同在事实上存在履行不能，现双方在法院庭审中 ...
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产权登记机关备案。如因出卖人的责任，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的（政府原因及不可抗力除外），出卖人将每天按买受人所交金额的 、会议纪要）均无法与本案形成关联性，不能证明其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于 ...
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》第180条第1款第1项的规定，按揭银行可以办理抵押权登记后取得房屋他项物权，按揭银行取得完整的抵押权。在期房交易时，购房者仅享有债权，并未取得房屋 问题的解释（二）第十九条：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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所有权人对其所负的债务，购房一方有证据证明该出资是另一方赠与的除外。 二、结婚前已经取得所有权的房屋，但房屋权属证书登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产 并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部份，应当予以 ...
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