认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思 终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出，表见代理实质上是一种无权代理，即代理人不具有 ...
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第一百一十一条规定，原终审判决双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，双方当事人依协议建立的 ...
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第一百一十一条规定，原终审判决双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，双方当事人依协议建立的 ...
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是否会对涉案房屋买卖合同的继续履行直接造成妨碍或对合同的继续履是否存在以及存在何种程度的影响。 本案中，刘某某与刘某某签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，属合法有效，双方应按约定履行各自的权利和义务。本案中， ...
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买卖合同》亦不存在其他无效的情形。赵某娟与齐某鹏签署的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，合同内容不存在合同法第五十二条第（二）款恶意串通，损害国家、 齐某鹏占有、使用。 齐某鹏主张其委托周某已与赵某娟签订房屋买卖合同，办理房屋买卖事宜，一号房屋由其购买，并提交《授权委托书》用以证明。该《授权委托书》 ...
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买卖合同》亦不存在其他无效的情形。赵某娟与齐某鹏签署的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，合同内容不存在合同法第五十二条第（二）款恶意串通，损害国家、 齐某鹏占有、使用。 齐某鹏主张其委托周某已与赵某娟签订房屋买卖合同，办理房屋买卖事宜，一号房屋由其购买，并提交《授权委托书》用以证明。该《授权委托书》 ...
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；被告称在2017年8月；第三人称在2017年5、6月。 对于周某强是否具有本市的购房资格，原告称：当时不知道周某强没有本市购房资格，2018年6 约定并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方签订《北京市存量房屋买卖三方合同》及原、被告签订的《补充协议》合法有效。各方应按约定履行自己的义务。 在合同 ...
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并不明显低于市场价格。张某林许诺该房五年后过户给母亲就是一个五年后会和母亲签订房屋买卖合同的意思表示。张某林违反了该约定，应当承担的是缔约过失责任。而 可以认定其违背承诺在先。但需要指出的是，各方并未在协议中就五年后是否系有偿过户进行明确约定。协议内容也未约定违约责任的承担方式。 因二原告与张某林之间 ...
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与李某花不存在法律意义上的房屋买卖合同关系，双方签订的书面协议不具备房屋买卖合同所规定的要件，其中关于涉案房屋的位置、金额、交付均未明确约定。王某丽与李 合同关系。 李某花、王某强与李某兰之间签订的《北京存量房屋买卖合同》是否有效，关键在于双方之间的交易行为是否存在恶意串通。关于成交价格，李某花、王某 ...
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价并不明显低于市场价格。张五许诺该房五年后过户给母亲就是一个五年后会和母亲签订房屋买卖合同的意思表示。张五违反了该约定，应当承担的是缔约过失责任。而事实上 认定其违背承诺在先。但需要指出的是，各方并未在协议中就五年后是否系有偿过户进行明确约定。协议内容也未约定违约责任的承担方式。因二原告与张五之间并未 ...
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