及土地抵押给建行明园支行为协和公司提供担保，办理了抵押登记；建行明园支行取得了上述房产及土地的他项权利证书。上述抵押权的设立合法有效，建行明园支行 、保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任； ...
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，借款期限自2011年4月13日至2011年6月12日，同时双方约定借款期内，未经徐某某同意，姜红不得将系争房屋出让、变卖、馈赠或以任何形式处置。同日， 在转让给徐某某之前担保有姜红的70万元的借款，该借款在系争房屋上进行了抵押登记。徐某某并未提供其归还姜红借款的任何证据，则结合姜红出具的收条及其到庭 ...
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20万元及利息 乙将其名下的A房于2003年12月18日抵押给甲，并在房产部门办理了抵押登记手续，甲领取了他项权利凭证。案件在执行过程中， ：“房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。”租赁权的设立在相关的法定 ...
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． 在开发公司与银行签订保证合同后至买受人取得购买住房的房屋所有权证和办妥抵押登记前，开发公司依据保证合同可能承担保证责任（指保证合同有效）或者其他民事赔偿责任 ）将该房回购，并将回购款偿付银行本息。在按揭关系消灭之前，买受人未经银行同意，不得为负担行为或处分行为。银行为保障债权顺利实现，常以格式条款 ...
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； （二）１９６１年开始，农村实行固定土地所有权时，确认属农民集体所有而未经国家依法征用的土地； （三）法律和国家有关规定属于农民集体所有的荒山、 的，必须先征得土地所有者的同意，再到土地行政主管部门办理土地使用权抵押登记。在处理抵押物时，由县级以上人民政府土地行政主管部门为土地使用权获得者办理土地 ...
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2009年5份张先生再次要求王先生协助办理房产过户手续，可王先生以卖房时未经妻子同意，房子卖亏了，要求再给30000万才给办理房屋买卖过户手续，不给 可能是某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下进行买卖，这样有利于产权 ...
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投资公司、威海房地产置业担保公司提供连带责任保证。合同签订后，双方未办理房屋的抵押登记，建行高区支行将贷款50万元直接拨入国威投资公司的账户，国威投资公司 ，刘宏波应优先取得房屋所有权。 2、《物权法》第二十一条买卖预告登记规定未经权利同意再行处分不动产的，不发生物权效力。本案中张松涛并不主张物权， ...
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，与A公司的借款是赵某峰利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，赵某峰并未告知A公司实际购房人为赵某；就涉案房屋，B 符合相关法律规定。 关于争议焦点一，一审法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，涉案房屋现登记在B ...
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赵某霞所有，银行作为善意的第三人，对于涉案房屋办理了以其为抵押权人的抵押登记手续，该抵押权办理过程中，银行不存在过错，其所享有的抵押权合法有效，银行有 ，法院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。现涉案房屋登记在周某君名下，法院难以直接推定赵某霞享有涉案 ...
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波到庭表示，涉案房屋原登记在王某坤名下，后无偿转移登记至张某刚名下，张某刚与李某欣之间实际是以该房屋作为抵押为王某波借款，现借款已经偿还完毕。王某波另表示 、使用、收益和处分的权利。现王某坤、李某丽、王某波占有、使用该房屋，未经过所有权人李某欣的同意，亦没有其他合法理由，系无权占有，故李某欣要求王某坤 ...
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