明珍未能按期还款付息。何春霖认为已取得涉案房屋的所有权，要求罗开明、王明珍搬离涉案房屋。由此，双方产生纠纷。罗开明、王明珍认为，二人因急需资金，采取 当事人在房屋买卖合同中约定了房屋回购、资金占用费等而导致对该合同性质认定争议的典型案例。 一、关于双方所签协议的性质及效力 1、从罗开明、王明珍与何春霖 ...
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确定，而必须要按照民事诉讼法的有关规定，对其诉讼行为能力作出确定。离婚诉讼纠纷案件中一方为精神病人的，其法定代理人的全部民事诉讼活动对精神病人有效。其 个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”以上法律规定，处理离婚诉讼中一方为精神病人的，另一方应支付一定的经济 ...
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第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。 主持人：那如何才能构成善意取得呢 请求。主持人：通过本案，可以给听众朋友们哪些启示呢？安阳律师：通过今天这个案例，主要想给听众朋友们介绍一下善意取得这个法律规定，也就是在无权处分人处分 ...
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说两个案例基本相同，但是判决结果却完全相反，主要原因是法律之间关于共有财产的处理存在不一致造成的。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 ，因为该办法第十三条规定：“共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请 ...
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应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。 【案例分析】 目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的， 就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据《民法通则》第七十一条规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益 ...
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。 解决当事人是否对储蓄存款的遗失具有过错，是否应当承担责任，首先应当明确储蓄存款所有权归属问题。在存款人（持卡人）需要自其银行账户提取金钱时，银行系以自有 是银行的钱，不是存款人的钱。银行向存款人之外的犯罪嫌疑人的付款行为属于民法上的不适当履行。存款人以存款合同为基础请求银行履行支付存款义务时，存款 ...
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、脱落、坠落造成他人的损害，其所有人或管理人应当承担责任而引起的赔偿纠纷。根据《民法通则》第一百二十六条，损害由所有人或管理人承担民事责任，但 证明当时天气状况；事发后的现场照片、本单位职工证言证明当时损害情况；库存商品所有权单位证明以及相关票据证明损害赔偿数额。其只提交受损害的事实，认为作为特殊侵权 ...
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许提起民事诉讼。第三种意见认为，许某的行为应定侵占罪。（案例提供：沈瑞艳）民法专家评析刘智慧（中国政法大学民商经济法学院副教授、法学博士）：从民事 法律事实的成立。由此，作为非所有权人的许某不法处分他人所有的财物，数额巨大且符合刑法分则有关禁止性规定，因而不再是简单的民事经济纠纷，而是触犯了刑法。2. ...
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聘用船员协议》对船舶投保的险种和保险金额均没有约定，全通公司作为船舶的所有权人，当然有权决定船舶的投保情况，全通公司已对船舶进行投保，已尽 是在缺乏经验或者紧迫的情况下订立合同的。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第７２条规定：“一方当事人利用优势或者利用对方没有 ...
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规定和社会公序良俗的前提下，原则上应当按照死者的意思表示办理。 「案例索引」 一审法院：邳州市人民法院 裁判日期：2005年3月25日 二审法院：江苏省徐州市中级 近亲属享有。骨灰的法律性质与尸体相同，均可成为民法上的权利客体，在骨灰上可以成立物权。骨灰的所有权在继承发生时即归继承人所有，因骨灰系具有 ...
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