某等四人支付买房款并接收了黄某房屋。对此法院向当事人、房屋买受人等出具了民事裁定“1、查封、拍卖黄某的房屋归刘某等四人所有；2、刘某等四 ，这个“时”的时间规定不明确，难于理解和把握，在实践中较难操作，直接影响房产变更登记把握时限的正确贯彻实施。又如我国《民事诉讼法》第二百三十条以及我国《拍卖法》第五 ...
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阶段，被执行人肖国宁及桂L-60658小轿车均下落不明，已查封的肖国宁所有的房产尚不足以清偿本案债务，法院遂责令雷宪祖将桂A-10048小轿车开至法院 评估价确定保证担保责任范围；另一种意见是按做出保证时，桂A-10048小轿车的评估价确定保证担保责任范围。 笔者同意第一种意见，因为当时雷宪祖首先做出 ...
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进入执行阶段，被执行人肖某某及桂L-60658小轿车均下落不明，已查封的肖某某所有的房产尚不足以清偿本案债务，法院遂责令雷宪祖将桂A-10048小轿车开至 确定保证担保责任范围；另一种意见是按做出保证时，桂A-10048小轿车的评估价确定保证担保责任范围。 笔者同意第一种意见，因为当时雷宪祖首先做出的 ...
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的生效判决是在周某娟与张某聪离婚多年后法院才作出的，其与张某聪之间的债权、债务和周某娟没有任何关系，不能用周某娟的房产来进行还债。 周某娟与张某聪签订的离婚协议中对于财产的约定合法有效，应当受到保护。同时按《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十 ...
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乙方）签订的《借名购房协议书》，双方约定：周某羽以李某峰名义购买位于房山区房产一套，李某峰接受周某羽委托，以李某峰名义签订房屋买卖合同，但实际 另有规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。因涉案房屋登记在李某峰名下，一审法院查封涉案房屋，符合上述规定。周某羽在诉讼中 ...
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，向吉林省白山市中级人民法院提起案外人执行异议之诉，请求法院判令：依法解除查封，停止执行王四光购买的白山市浑江区春江花园B1、B2、B3、B4栋的 以不动产权证号为白山房权证白BQ字第号，建筑面积5339．04平方米的房产为招商银行股份有限公司通化分行设立预购商品房抵押权预告。2013年8月23日， ...
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可无条件协助原告办理过户。2002年8月，原告以被告名义购得北京市昌平区东小口镇的诉争房屋一套。原告支付购房款，契税，印花税等一切相关费用并装修居住至今。 房屋达成的借名买房协议有效。因诉争房屋存在查封的情形，故法院对其要求过户的诉讼请求予以驳回。 2019年10月12日，齐某向本院申请诉前财产保全， ...
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可无条件协助原告办理过户。2002年8月，原告以被告名义购得北京市昌平区东小口镇的诉争房屋一套。原告支付购房款，契税，印花税等一切相关费用并装修居住至今。 房屋达成的借名买房协议有效。因诉争房屋存在查封的情形，故法院对其要求过户的诉讼请求予以驳回。 2019年10月12日，齐某向本院申请诉前财产保全， ...
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毛某申请诉讼保全，某市中级人民法院于2012年9月查封刘某名下的上述讼争店面。林某于2013年2月向一审法院提出异议。 一审某中级人民法院、二审省高级人民法院认为： 林某的同时，又约定了刘某授权林某在2012年9月后办理案涉房产过户手续，且明确约定在此之前林某无权办理过户手续，而刘某则可以在2012年 ...
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与施工单位存在工程款争议，该房屋已被施工单位申请法院查封了。经核实，该房屋不仅被法院查封了，而且在法院查封前，开发商已将该房屋抵押给了银行，开发商与 诉至法院主张其诉权。解析购房者在未取得产权之前对开发商仅享有普通债权，而房产一旦被抵押，银行等金融机构往往以物权优于债权进行抗辩，并主张其权利应优先获得 ...
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