物业服务标准 -案例分析搜索

限购政策前进行网签的房屋买卖合同应当继续履行——北京房产律师点评一件二手房买卖合...

、张鹏于本判决生效之日起七日内给付被告方莎妮剩余房款人民币219万元（不包含物业交割保证金人民币一万元）；二、被告方莎妮于收到原告梁林、张鹏给付剩余房款至梁林、张鹏取得上述房屋所有权证之日止以人民币230万元为基数并按日万分之一标准计算的违约金，于本判决生效之日起30日内执行清；四、驳回原告梁林、张 ...

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成都建设工程质量纠纷案

材复合胎防水系统工程及其他屋面4mm厚的SBS防水卷材玻纤胎防水系统工程，工程质量标准达到合格，质量验收符合国家验收规范要求；保修期为五年，从该工程验收后面、女儿墙防水层开裂严重，等等。2007年10月25日，成都万贯物业管理服务有限公司机电城分公司再次致函云峰建设公司称：由你单位施工的万贯机电商城 ...

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预售商品房买卖的法律风险

第37、38条的规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品房或者接受服务的消费者的合法权益受到的，不仅要承担行政违法责任，而且要依法承担民事责任那么购买人在验收房屋时就要看清燃气设备是否符合使用标准、否达到了“燃气入户”的条件。4.开发商（或物业）没交给购买人“两书”。 “两书”是指《住宅质量 ...

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父母出资购房登记子女名下起诉返还出资

、中介费、担保费、公证费等手续费用均为二原告所出。购房后按揭还贷、房屋物业、暖气费、水电、宽带等所有养房费用均为二原告支付。2014年底拿到的，应当认定该事实的存在，表明对于赠与事实的认定高于一般事实具有高度可能性的标准。对于民间借贷而言，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 ...

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父母出资购房登记子女名下房屋所有权纠纷

、中介费、担保费、公证费等手续费用均为二原告所出。购房后按揭还贷、房屋物业、暖气费、水电、宽带等所有养房费用均为二原告支付。2014年底拿到的，应当认定该事实的存在，表明对于赠与事实的认定高于一般事实具有高度可能性的标准。对于民间借贷而言，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 ...

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认定“违法建筑”后依然出售房屋签订合同是否有效

．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计758982 起至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书 ...

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房屋买卖合同解除后对方未退款可以拒绝腾退房屋吗

．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计758982 起至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计758982 起至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

令李某涵及婚庆中心返还诉争房屋；2.要求李某涵及婚庆中心按每月12000元的标准支付2013年7月9日至实际返还房屋之日的房租；3.诉讼费由李某涵承担。事实上的李某游签名是由其代签。裁判结果一、被告李某涵、第三人婚庆服务中心于本判决生效后六十日内将位于北京市海淀区一号房屋腾空，交付给原告赵某江。 ...

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因房屋买卖合同无效签订退款协议是否可以要求强制执行

．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及利息65000元，以上共计758982 起至2019年5月止共8年7月，乙方应按照每年每亩25000元标准补交乙方占有土地期间的租金，共应向甲方补交租金257459元，本确认书 ...

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