购买了某小区11栋B单元602房产一套。2009年5月，刘某在向某物业管理公司交纳2000元装修押金后开始对房屋进行装修。装修过程中，刘某想把 为由要求没收原告交纳的装修押金。为此，刘某诉至法院。 【分歧】 业主违规装修，物业公司能否没收业主缴纳的房屋装修押金？ 第一种观点认为，刘某违规装修，无权要求 ...
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购买了某小区11栋B单元602房产一套。2009年5月，刘某在向某物业管理公司交纳2000元装修押金后开始对房屋进行装修。装修过程中，刘某想把 为由要求没收原告交纳的装修押金。为此，刘某诉至法院。 【分歧】 业主违规装修，物业公司能否没收业主缴纳的房屋装修押金？ 第一种观点认为，刘某违规装修，无权要求 ...
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企业，经营范围是在广东省花都市狮岭镇杨二村用地开发、建造、销售、出租管理商品房。被告从1992年10月至1993年初先后取得各种有关其房地产开发、销售业务的 商标作为其山庄名称，并在蒙地卡罗山庄总的标识下提供房屋销售、出租、物业管理及其他多种服务项目，侵犯了我公司的注册商标专用权。请求判令被告停止侵权 ...
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部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 第二章销售条件 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发 ...
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部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 第二章销售条件 第六条商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发 ...
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裂缝进行了修补，但渗水和门窗歪斜仍存在。对此，我准备不支付物管公司的物业管理费，不知这种做法是否合理? 某业主： 我买的房子已入住半年，发现房子存在质量 了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。 如果某业主自身的 ...
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)与被申请人上海房地产开发有限公司(下称被申请人)于1999年6月18日签署的物业管理合同(下称本案合同)中的仲裁条款以及申请人于2000年4月24日提出 合同履行期间，申请人多次违约，给被申请人造成极大损失，表现在： (1)管理人员严重超编，开支猛增，大大超过预算。 依本案合同附件一规定，广场全额 ...
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系由其购买承租使用权，理念享有更名、承租权，赵启华、卢熙出具了租金、物业费的收据。四、法院判决北京市石景山区人民法院经审理后判决1、确认袁原与盛景公司 的其他诉讼请求。五、律师点评本案的争议焦点之一为华润公司向北京盛景嘉和物业管理有限公司发放《更名通知》时是否尽到了审慎的审查义务。根据《北京市公有住宅 ...
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被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时或 。本案判令被告公司承担补充赔偿责任的主要理由，一是被告公司没有对案发当晚履行物业合同的相关情况，即“晚间至少两小时一次定时或不定时巡逻”进行举证，应推定 ...
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里置业（成都）有限公司、圣戈班（广汉）陶粒有限公司、四川金周电力工程有限公司、四川迅茂建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷等 ...
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