称广场)物业管理合同。规定被申请人委任申请人为浦项集团商务广场的物业管理人。合同有关条文如下: 第11条第1款:申请人负责依据广场年度预算及申请人公司批准的 ,拒付管理人酬金和港籍经理费用,为违约,应支付所欠费用并承担违约责任。据此,申请人提起仲裁请求如下: 1.被申请人支付管理人酬金(略).58元 ...
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房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁 的收取需明确约定 租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用 ...
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享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁 收取需明确约定租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用 ...
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签订买卖合同时,产权证上登记的661.96平方米建筑已不存在;2.上海东湖物业管理公司明苑别墅管理处的证明,用以证明拆除原有建筑重建非被告石某所为,系 手续。现被告石某未能按合同约定向原告丁某交付涉讼房屋,应承担相应的违约责任。涉讼房屋被行政机关限制办理产权转移登记,原告明知此风险仍选择继续履行合同并 ...
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向物业索赔;律师建议马某向法院提起民事诉讼,将小区的开发商及物业管理公司作为被告起诉至法院,要求两被告赔偿其医药费、误工费、营养费等相关费用7万元 向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。 第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、 ...
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支付。4.位于XX市××号的房产归俞某所有,男方负责按月支付剩余按揭和物业管理等费用,俞一的外祖母配合办理相关过户手续。5.位于XX市XX区××号的 三套房屋的首付款总计229万元,首付款从俞某的母亲国某的账户转入国信证券有限责任公司XX证券营业厅,再由该营业厅汇入AA房地产开发有限公司,购房后其公司 ...
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宠物犬咬伤,受伤后李月前往医院就诊,支出多项医药费用。李月认为物业管理公司在本次宠物伤人事件中有管理不善的责任,将其与宠物犬饲养人作为共同被告起诉至海淀区法院,要求二被告承担连带赔偿责任。海淀区法院经审理认为,本案中事发地点在电梯的封闭空间内,饲养人对宠物具有客观上不可推卸的管 ...
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物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张,对李某的侵权行为予以纠正。(执笔人:韩延斌)索引:《 房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容,但根据《合同法》第42 ...
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案情刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司(下称佳和物业)的保安队长。2008年3月15日17时30分许,刘险峰接到小区一女业主请求,在 不同的法律关系。工伤保险作为社会保险,不同于一般的商业保险,不能因当事人已经因侵权责任赔偿获得支付就免除社会保险的支付义务。本案案号为:(2009)吴江行初字第 ...
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时间和工作场所应根据案情确认。 案情 刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司(下称佳和物业)的保安队长。2008年3月15日17时30分许,刘 法律关系。工伤保险作为社会保险,不同于一般的商业保险,不能因当事人已经因侵权责任赔偿获得支付就免除社会保险的支付义务。 本案案号为:(2009)吴江行初字 ...
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