、法规,在制订格式条款时,有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定:“因改善网络通信质量,本公司对网络进行扩容、调整、软件升级等 了《消费者权益保护法》,侵犯了消费者人格尊严权。更有一些经营单位,超越权限,擅自罚款。某物业管理服务协议中规定:“乙方(消费者)不按期缴纳费用, 10日后物业 ...
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货币政策、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩,资金链断裂(2)融资协议法律风险非法集资、违法借贷—难堪重负应对方法:(3)利用虚假文件融资的风险合同 产生的法律风险(4)因公共设施使用等相关问题的法律风险(5)因按揭贷款合同产生的风险(四)物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理 ...
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这损害了国家的利益。根据《合同法》的规定,即使你和上家签订了《房屋转让协议》也是无效的,还可能会因此受到处罚。由于你在交付5000 元定金之前,并不 产权房,至于由谁出资转产,你和上家可以协商确定,具体手续可以向房屋所在地的物业管理公司咨询。待公房转为产权房后,你和上家即可进行二手房交易。如果是非独立 ...
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化名)与江西省铜鼓县房地产管理局(下称房管局)下属的物业管理公司(下称物业公司)签订了一份《房屋租赁协议》,(公司为甲方,黄有生为乙方),协议约定 月30日止。3、租赁期满,在同等条件下,乙方享有优先优惠租赁权。双方依照协议履行了各自的权利义务。 2004年9月20日,房管局决定将西湖大酒楼转为铜鼓县 ...
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(化名)与江西省铜鼓县房地产管理局(下称房管局)下属的物业管理公司(下称物业公司)签订了一份《房屋租赁协议》,(公司为甲方,黄有生为乙方),协议约定 月30日止。3、租赁期满,在同等条件下,乙方享有优先优惠租赁权。双方依照协议履行了各自的权利义务。2004年9月20日,房管局决定将西湖大酒楼转为铜鼓县 ...
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协议还约定了房屋权属及使用、房屋所有权的处分、其他约定及违约责任条款。在协议尾部有相关利害关系人承诺:本人已知悉甲方实际出资有乙方名义购房一事,并 覆盖期间大部分月份,存款金额大部分在4000元左右。 三原告为证明秦某才生前实际管理使用涉案房屋,提交以下证据:购房发票,合同,租房合同等。 秦某霞出庭 ...
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周某聪、周某品认可真实性,但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据,证明从2007年入住至出卖,涉案房屋都是原告及 登记在周某聪名下,周某华为申请廉租房才与周某聪签订的该份协议,实际并未给付租金。证据2.银行对账单,证明一次性还贷102975.10元。周某华、周 ...
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周某聪、周某品认可真实性,但认为无法证明房屋归属问题。证据4.物业入住通知书、物业管理服务协议、水电费票据,证明从2007年入住至出卖,涉案房屋都是原告及 登记在周某聪名下,周某华为申请廉租房才与周某聪签订的该份协议,实际并未给付租金。证据2.银行对账单,证明一次性还贷102975.10元。周某华、周 ...
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证书的相关手续,导致原告无法办理房屋两证。因对有关争议原、被告未能达成协议,原告为此提起诉讼。 律师认为:原、被告所签订的商品房买卖合同,为双方自愿 应由其提供的所有办证资料的诉讼请求不予支持;因物业费由物业管理有限公司收取,原告与物业公司之间的物业管理服务关系不属于本案的审理范围;因被告认可从原告 ...
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物业公司进行装修登记,有“产权登记表”为证,“证明”上有“北京远洋基业物业管理有限公司远洋山水物业服务中心”盖章确认,且贺xx在2013年4月12日和2013年 ,被上诉人对涉案房屋有合法占有使用权,已由生效法律文书确认;根据《和解协议》被上诉人已将房屋使用费已交纳至2015年12月31日,因贺xx对 ...
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