是指业主为维护自身或全体业主的共同利益，通过一定的方式，对业主委员会及物业管理公司进行监督的权利。行使的方式一般包括在一定范围内张贴公告、通过新闻媒体 到的特定人（业主委员会成员）名誉，社会评价的部分基本准确。法院在处理名誉权纠纷时，不可能要求有关业主对业主委员会成员的监督在所有细节上都准确无误，毕竟 ...
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在消费过程中的权利保护及因产品质量缺陷造成的人身损害、财产损害所产生的纠纷适用上述两部法律规定。这两部法律是专门调整因消费者在消费过程中和因产品 挡住，不至于坠落楼下，造成损害发生。可见，在冰块坠落致人损害的过程中，存在物业管理瑕疵和产品质量缺陷间接结合发生同一损害事实的结果。因此，符合无共同故意过失 ...
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凸显了司法服务和保障大局的作用。 （二）基本案情 被告某物业服务有限公司为天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该 典型案件。民法典侵权责任编新增规定了知识产权侵权惩罚性赔偿制度，为各类知识产权纠纷适用惩罚性赔偿提供了一般规则，对于建设知识产权强国，保障经济社会高质量发展 ...
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33号《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款的规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任 月期间的房屋贷款，证明其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B ...
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大小，物业公司应对损害的发生承担相对较大的责任。 本案事发小区属于农民回迁房，物业管理不同于城市中的商品房小区，首先要明确涉案窨井的管理人之后才能确定责任主体 、王某某的请求权基础，并结合损害事实，本案系窨井等地下设施引发的生命权纠纷，在法律判断上首先应当依据具体、明确的条文作为裁判规范，不能简单地以 ...
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起因于陈某未带出入小区的证件，小区保安拒绝陈某进入小区。原审法院认为登记、管理人员出入系小区保安的基本职责，属履行职务范畴。殴打陈某的几名人员虽未 行为的直接实施者是保安个人，但其行为的法律后果由用人单位承担。某物业公司辩称陈某对纠纷的发生存在过错，应承担部分责任的意见，缺乏依据，原审法院不予支持，并 ...
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侵害了业主的合法权益，请求法院撤销该协议。 一审法院认为，在业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益 过于机械和狭隘。本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销 ...
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侵害了业主的合法权益，请求法院撤销该协议。 一审法院认为，在业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益 过于机械和狭隘。本案中协议理应被撤销，理由如下：其一，依照物权法、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销 ...
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的性质及地位并未明确，学术界以及实务界对业主委员会的性质存在很大争议。《物业管理条例》在修订后虽然未明确使用“执行机构”的表达方 式界定业主委员会，但 ，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 解释》第十二条规定的情形，也应依法被 ...
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）是否应当承担继续履行的违约责任。对此问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》（人民法院出版社，最高人民法院民事审判第一庭编著） 单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收 ...
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