导致房顶漏水、地下管线堵塞导致二层露台不排水，原告北京某物业管理有限公司没有进行维修也没有补偿维修费用，2012年7月屋顶通风口漏雨导致厨房设施损坏;2、 但以冬天不适宜维修为由没有进行维修。上述事实，有双方当事人的陈述意见、物业管理服务委托合同、业主大会公告、入住通知单、收据、发票、维修方案及报价单 ...
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而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有建筑面积 答：房屋共有建筑面积系 ，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 103问：房屋权属登记费 答：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府 ...
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业主的公共利益，而全体业主在行使该项权利时存在一定困难，即使物业服务企业没有及时催讨费用，亦不宜认为是权利人“怠于行使权利”，因此相关请求不宜适用诉讼时效 ，且对账务的合理性存在怀疑而拒绝缴费；且2009年10月12日，因物业管理人员不在岗，导致被告家中被盗，被告亦据此拒绝缴费。被告另主张2010年 ...
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、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、与其它非业主使用人建立合法 ...
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推由业主承担，违背了合同公平原则。 陷阱四：业主居室 不得用于办公 表现：某物业公司规定，不准业主将居屋用于办公。 律师解答：业主享有房屋的所有权，因此 、有些收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。 4、有的费用 ...
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计算，基建费共计1，435万元；绿化环保金20.5万元、档案储蓄金10万元、物业管理基金38.95万元。工程项目代建费71.75万元。 签订合同后，中行青岛分行 宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代建费中扣除50％的费用，该项上诉请求有理，应予支持。 ...
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单位，鉴定人具有山东省工程造价专业人员高级资格。中行青岛分行向一审法院提交的《建设工程物业管理基金收缴情况通知书》备注栏记明：该单位（中行青岛分行）及项目系东部 宿舍楼，有关部门根据房产性质已明示免缴物业管理基金，应按代建合同约定从向天马公司支付的代建费中扣除50％的费用，该项上诉请求有理，应予支持。 ...
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，故要求秦某菲返还购房款； 3、孙某涵诉请中主张的购房相关费用系由陈某超付给D公司及物业公司，秦某菲并非收款人，孙某涵亦非付款人，故孙某涵 ；孙某涵除向秦某菲直接汇入购房款2000000元外，陈某超曾代秦某菲缴纳相关费用总计72398.20元，该部分款项虽与委托事项无关，但坚持在本案中一并主张。孙某涵 ...
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元/年，每季度支付一次，支付时间每季度初的前7个工作日；该物业占用的土地性质拟变更为商业用地，若甲方在乙方付清全部款项后的次月 。二被告与原告自愿书面约定由违约方承担由此产生的诉讼、仲裁、律师费等费用，应承担本案诉讼费及原告应当支付的律师代理费。 【裁判文书】 (2020) 川****民初***号 【 ...
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转让; 甲方的责任有：负责按双方商定的标准对本合同项下的物业进行装修，保证 质量并承担装修费用，具体装修见合同附件等。乙方的责任有：支付转让 30万元、税金58万元、上述资金的利息12. 61万元、 人员工资285713元、所用费用354077元），或归还现被明都公司侵占的广 州白马公司投入成都白马 ...
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