租赁土地合同纠纷 -案例分析搜索

相邻权纠纷-无法律依据的新型相邻权不能得到主张

出让县城美人鱼十字路口地下国有建设用地使用权的批复》，同意合浦县国土资源局出让该宗土地，批准总出让面积为12115平方米，高程为6.671至-0.829米作为商业用地，出让商户退租，不是事实。xx百货超市提交的除岑瑞莹外的四份《铺位租赁合同》及《退租申请》，不符合法律关于证据的规定，不能作为证据使用 ...

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房屋未领取产权证不影响协议转让

驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证是否本身是否符合合同法的相关规定来判断。其次，本案中，原告在依法取得使用权的土地上建造涉案房屋，虽未领取产权证，但根据物权法第三十条规定，原告依法自 ...

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海南海口律师李金良介绍

：海南海口律师网的首席律师。李律师的执业范围：经济纠纷，刑事辩护，合同纠纷，涉外案件，房产土地。李律师思路清晰，文字功底扎实，专业技能强，工作认真的认定、表见代理、职务行为的后果承担等。 5、陈某和海口体育馆疑难租赁合同纠纷，胜诉结案. 6、李律师代理海南某航空公司高级管理人员王某经济纠纷案，案情 ...

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二千平米房屋被拆，土地被占，三年中拆迁款、补偿款分文未得，谁在作祟？

下，就擅自拆除了赵的所有房屋并直到三年后也未予补偿，遂起纠纷。代理词尊敬的审判长、审判员：北京市雄志律师事务所接受当事人赵开诚先生《有关规定》的标准给予安置我当事人于1985年11月向蒲州村村委会购得土地 1650平方米，并于1986年初培土建房，总占地面积为 1571.43平方米，至98 ...

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房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

居委会确认的证明。同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章人自行决定，未提供证据；就借名买房的原因，称系以公司名义购买需要每年交纳土地增值税，以房屋市值为基数每年大概交6%，为降低购房成本，故以齐某霞名义 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

居委会确认的证明。同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章人自行决定，未提供证据；就借名买房的原因，称系以公司名义购买需要每年交纳土地增值税，以房屋市值为基数每年大概交6%，为降低购房成本，故以齐某霞名义 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

居委会确认的证明。同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有公司公章人自行决定，未提供证据；就借名买房的原因，称系以公司名义购买需要每年交纳土地增值税，以房屋市值为基数每年大概交6%，为降低购房成本，故以齐某霞名义 ...

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签订合同主体与实际开发商不一致如何处理

：王五，经营范围：房地产开发（凭有效资质证书开发），商品房销售，房屋租赁。 2010年6月，李四与被告M公司法定代表人王五、案外人赵六，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设 ...

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民间借贷纠纷再审胜诉案例

陈涛涛原审被告潍坊锦世佳木业有限公司、原审被告潍坊锦世佳装饰工程有限公司民间借贷纠纷一案，本院2015年3月20日作出（2015）平商初字第178号民事关系。原审原告杜森德称，2013年5月9日，双方签订借款合同，借款用途为购买土地，借款人民币800万元，借款期限18个月，于2014年10月8日前 ...

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律师分析承租人优先购买权纠纷

院内房屋一座（占地面积850.6平方米）原系被告刘某、周某所有，该房屋办理了土地使用证，未办理房屋产权登记。2012年3月9日，原告与被告刘某签订房屋租赁合同一上述房屋。2017年4月18日，第三人王某以公证形式，向原告赵某送达解除租赁合同、限期腾房的通知一份。2017年5月5日，原告赵某向第三人 ...

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